5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Schöner Wohnen im Wohnpark am Kreuzberg!

Lagebeschreibung:
Zweibrücken liegt in der Westpfalz auf der Westricher Hochfläche, unmittelbar an der Grenze zum Saarland. Nach Homburg sind es ca.10 km, nach Pirmasens, das am Westrand des Pfälzerwaldes liegt, sind es etwa 26 km, nach Saarbrücken 40 km und nach Kaiserslautern 55 km (über die Autobahnen A 8 und A 6). Durch Zweibrücken fließen der Schwarzbach, der westlich von Zweibrücken bei Einöd in die Blies einmündet, sowie der Hornbach, der bei Bitsch entspringt und im Stadtgebiet in den Schwarzbach mündet.

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine zentrale Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Von dem Objekt aus gelangt man in kurzer Zeit zu den Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte sind schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die angebotene moderne Wohnung befindet sich in Zweibrücken auf dem Kreuzberg.
Auf der zweiten Etage verteilen sich ca. 110 m2 Wohnfläche mit einem herrlichen Fernblick auf die Stadt.
Das stattliche Mehrfamilienhaus besteht aus drei Stockwerken, wurde 1979 gebaut und im Jahr 2000 mit sehr ansprechenden Wohnungen zum "Wohnpark am Kreuzberg" saniert.
Die schöne und helle Wohnung umfasst das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin und großem Balkon, die großzügige offene Küche, den eigenen Schlafzimmertrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Tageslichtbad.
Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Garderobe, ein kleines Büro und die praktische Gästetoilette.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum und der Trockenwaschraum.
Ein eigener Stellplatz für das KFZ rundet das sehr schöne Angebot ab.

Ausstattung:
Das moderne, großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine offene Küche, einen schönen Kamin und einen großen Balkon mit Fernblick auf die Stadt.
Die Fußböden im Haus sind in den Wohnräumen mit einem Parkettboden versehen, in der Küche und im sanitären Bereich verfliest und ansprechend gestaltet.
Der Schlafzimmertrakt besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einer Toilette.
Eine Garderobe im Eingangsbereich, verbunden mit dem kleinen Büro und der Gästetoilette, der große Abstellraum im Keller , der Trockenwaschraum und der eigene Parkplatz vor der Haustür lassen das Herz höher schlagen.

Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt

Daten:
Kaufpreis: 138.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: Nach Absprache

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 78.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FALC-SC-8644