1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.500
76726 Rheinland-Pfalz - Germersheim
bisheriger Preis €67.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz

ObjNr:16050 - Sehr schönes 1,5 Zimmer - Maisonetten ETW - Appartement in Germersheim - Sondernheim

Objektbeschreibung:
Sehr interessantes, neu renoviertes 1,5 Maisonetten-Appartement in Germersheim-Sondernheim mit Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten); 3,5 stöckige Massivbauweise; Das Haus besteht aus 176 Einheiten; Die Wohnung erstreckt sich über das 3. OG, sowie das DG und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Baujahr 1994; Die ETW eignet sich bestens, um im Eingangsbereich zu wohnen, duschen und zu kochen; Über eine Raumspartreppe gelangt man zum Schlafbereich;

Die Wohnfläche beträgt ca. 33m²;

RAUMAUFTEILUNG:
3.OG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, innenliegendes Duschbad, Abstellkammer;
DG: offenes Schlafzimmer; Der Wohnung ist ein Wasch/-Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-verglast; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen belegt; Telefon- und Kabelanschluss ist vorhanden; ISDN u. DSL sind möglich;

Das Hausgeld beträgt momentan 207 €; Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 33m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16050