2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
38154 Niedersachsen - Königslutter am Elm

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon

Lagebeschreibung:
Königslutter liegt etwa mittig zwischen Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt direkt an der B1 und am Elm. Die Stadt hat mit ihren eingemeindeten Ortsteilen inzwischen 17.000 Einwohner und verfügt über viele Angebote des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Bahnhof sowie eine gute Anbindung zu den BAB 2 und 39.

Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller befindet sich in zentraler Lage in Königslutter, kurze Wege in die Innenstadt und zum Elm.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, nur noch tapezieren und Sie können einziehen.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, der Mieter will im 2. Halbjahr nach Absprache ausziehen.
Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage.

Ausstattung:
- Bad 2009 - 2011
- Fenster mit Außenrolläden teilweise 2009
- Eigentumsgrundstück

Sonstiges:
Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Absprache

Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 014188NI