5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
67547 Rheinland-Pfalz - Worms

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug

ObjNr:B-15235 - Exclusives Wohnen in der City von Worms - 5-Zimmer Eigentumswohnung mit Lift

Lagebeschreibung:
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Objektbeschreibung:
Repräsentative 5-Zimmer Eigentumswohnung in Citylage von Worms.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m².

RAUMAUFTEILUNG: großer Eingangsbereich, großes Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Duschbäder, 2 Balkone, Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast; Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer; innenliegende Duschbäder; die Böden sind mit Vinyllaminat belegt;; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; offener Kamin; Einbauküche;

das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 450,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei


Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 4,99% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 370.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 170m²
Baujahr: 1972

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: B-15235