3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 90 m²
Arndtstraße 9,39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost

Diese modernisierte Etagenwohnung mit Balkon befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil, Stadtfeld-Ost. Neben ihrer geeigneten Lage überzeugt die vermietete Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Arndtstraße, einer Seitenstraße der Großen Diesdorfer Straße mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis. Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 errichtet und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Neben komfortablen drei Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum. Stellplätze finden Sie in den Parknischen der Straße.

Die 90,25 m² große Wohnung ist ausgestattet mit drei großzügigen und hellen Zimmern. Alle Zimmer sind einzeln vom Flur aus zu erreichen. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind nach Osten mit Blick auf die Arndtstraße ausgerichtet. Das Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche sind zum begrünten Hinterhof des Objektes gerichtet. In der Küche wurden Fliesen als Bodenbelag gewählt von hier aus kommt man direkt auf den Balkon.Das Badezimmer wurde ebenfalls gefliest und wurde mit einer Badewanne versehen.Der Bodenbelag in den drei Zimmern ist Laminat. Zu dieser Wohnung gibt es für Stauraum einen Kellerabteil.

Die Arndtstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld. Diverse Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. Durch die Anbindung an die Nord-Süd-Stadtautobahn (B71) sind die Autobahnen A2 und A14 sowie die B1 weniger als zwei Kilometer entfernt. Die Innenstadt und viele Grünanlagen erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel / Boutiquen), Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Ärzte sind in diesem Wohngebiet ausreichend angesiedelt.

Die Arndtstraße 9 wurde 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt aufwendig saniert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. In dem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Zwischen den Mietern besteht ein freundschaftliches Verhältnis. Für einen Besichtigungstermin können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.