2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 64 m²
16552 Schildow

In Schildow die ländliche Idylle genießen und trotzdem, aufgrund der exzellenten Lage, die Vorzüge der Großstadt in wenigen Minuten auskosten können... das bietet ihnen diese 64m² große freie Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung. Die sehr gut geschnittene und in Massivbauweise erbaute Wohnung lässt Ihnen viel Freiheit beim Gestalten Ihres neuen gemütlichen zu Hauses. Aufgrund des integrierten Erkers und der Ausrichtung von Wohnung und Terrasse nach Südwesten ist die Sonne Ihr angenehmer Begleiter. Der Terracotta-Fußboden schafft nicht nur durch die Fußbodenheizung eine mediterrane Behaglichkeit. Auch Parkplatzsorgen brauchen sie hier nicht zu haben. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz im gleichen Haus bietet ihnen kürzeste Wege. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, jedoch oberhalb der Eingangsebene, ist also über das Treppenhaus zu erreichen und nicht ebenerdig. Im Eingangsbereich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Eingebettet in ein architektonisch einladendes ruhiges Neubau-Ensemble aus drei Gebäuden auf einem parkähnlichen ca. 6.000 m² Grundstück wohnen Sie hier wie im Urlaub. Die Wohnung wird provisionsfrei erworben. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Fußbodenheizung (alle Räume) Einbauküche inkl. elektrischer Geräte (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler....) elektrische Jalousien mediterraner Terracotta-Boden separate Dusche und Wanne aktive Entlüftung in Küche und Bad Gegensprechanlage getönte Glastüren zu Wohnzimmer und Küche lichtdurchfluteter Erker Terrasse Abstellkammer in der Wohnung eigener Tiefgaragen-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) Kellerraum auf Eingangsebene (treppenlos erreichbar) Ausrichtung Wohnung + Terrasse nach Südwesten gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum separates Müllhaus Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sehr energieeffizient Wohngeld von nur EUR 269,00 inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen des nordöstlichen Berliner Stadtrandes in Schildow. Hier treffen ländliche Beschaulichkeit und die Großstadt fast perfekt aufeinander. Vor allem diese Kombination erklärt die anhaltend hohe Nachfrage nach Eigentum in diesem Einzugsbereich. Schildow verfügt über eine sehr solide Infrastruktur und ist bekannt dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität mit den Berliner Stadtteilen Hermsdorf und Frohnau annähernd vergleichbar ist. Das nähere Umfeld wird im Wesentlichen durch gepflegte Einfamilienhäuser sowie durch Mehrfamilienhäuser im Villenstil mit sehr großzügig und gut geschnittenen Grundstücken geprägt. Die direkte Umgebung bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, Schulen und Kitas, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Im näheren Umfeld liegen außerdem alle wichtigen Einkaufszentren und Versorgungseinrichtungen des Berliner Nordens, wie z. B. die Glienicker Spitze, der Zeltinger Platz in Frohnau oder die Heinsestraße in Hermsdorf. Die Stadtgrenze Berlins erreichen Sie nach ca. 600 m (Berlin- Pankow) oder Berlin- Frohnau bzw. Hermsdorf in ca. 8 Minuten. Die BAB 114 ist in ca. 13 Minuten zu erreichen, die BAB 111 in ca. 17 Minuten. Die S-Bahn (S Bhf. Mönchmühle ca. 3 km) bringt Sie in ca. 35 Minuten in die City Berlins. Die Bushaltestellen Schildow-Bahnhofstraße der Linien 107, 810 (ca. 150 m) sowie Schildow-Kirche (ca.500 m Linien 107, 806) erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Die Fahrzeit zum Alexanderplatz (ca. 16 km) beträgt mit dem Auto ca. 30 Minuten.