Haus zum Verkauf €480.000 147 m²
44803 Bochum

Geplant und gebaut wird ein freistehendes Kern - Haus Typ SIGNUS Ausstattungsmerkmale: 5 Zimmer, (offene) Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Maße/Wohnfläche: - Außenmaße: 10,22 m x 8,97 m - Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 147 m² (EG ca. 74 m² / OG ca. 73 m²) - Netto-Grundfläche nach DIN 277 ca. 149 m² Highlights: - Beeindruckende Villen-Architektur - Große, helle Räume durch bodentiefe Fenster - Ankleide - Großes Badezimmer mit Tageslicht Inclusive 5 - Phasen - TÜV - Prüfung für Ihre Sicherheit

Energieausstattung: - Energiesparhaus (besonders geringer Energieverbrauch) - Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus - KfW-Effizienzhaus (als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich) - DuoTherm Mauerwerk 30 - Gasbrennwert/Solar - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Effizienzklasse A und auf Wunsch A* (Mehrkosten) - Ihr Vorteil: Dauerhaft niedrige Betriebskosten Außenausstattung: - Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien - Incl. Bodenplatte, auf Wunsch mit Keller möglich (Preis auf Anfrage) - Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz - Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas und 30 Jahre Herstellergarantie - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung für energiebewusstes Wohnen - Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade - Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus massivem Granit - Inclusive Außenzapfstelle - Rollläden für höchsten Wohnkomfort - Haustür mit 5-fach-Sicherungsverriegelung mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche Innenausstattung: - Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine - Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inclusive Telefon-, Netzwerk- und TV- Anschlussdosen sowie Klingelanlage - Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Innentüren mit Edelstahldrückern - Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC - Innenfensterbänke aus Naturstein - Innovative Heiztechnik: Jedes Kern-Haus ist ein Energiesparhaus. Auf Wunsch können alle KfW-Effizienzhausklassen erreicht werden (Kostenplan liegt vor) - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Attraktive Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit Garage oder Carport möglich (Garage: 7.900 €, Carport auf Anfrage)

In attraktiver Wohnlage von Bochum-Langendreer wird an der Stockumer Straße (Höhe Nr. 40) ein freistehendes Einfamilienhaus erstellt. Erste Informationen zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie von Frau Manuela Bielemeier, Filialleiterin der Postbankfiliale Bochum, Willy-Brandt-Platz 1 unter der Telefonnummer: 0234/9612314.

Die Abbildungen und Grundrisse des Bautyps "SIGNUS" können Sonderausstattungen enthalten. Die angegebenen Preise beinhalten Grundstück, Erschließung und schlüsselfertige Erstellung. Der angegebene Kaufpreis kann sich durch Sonderwünsche verändern. Kaufpreis ab 480.000 € Nach abschließender Bauberatung und vorliegender Finanzierungsbestätigung erhalten Sie von der Firma Kern-Haus eine individuelle Festpreisgarantie! Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an.