4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €332.950 115 m²
Breitkopftsr. 24,04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Maisonette-Wohnung liegt einerseits gartenseitig im Erdgeschoss, nach Osten hin zur Morgensonne orientiert. Im ersten Geschoss befindet sich der zweite Teil mit Westbalkon, der die Abendsonne einfängt. Eine Gartennutzung ist mit vorgesehen. Eine direkte Treppe verbindet die beiden Bereiche. Je Etage hat ein eigenes Bad, im EG befindet sich zudem eine Abstellkammer. Zwei schöne Zimmer bieten im 1.OG Raum, im EG ist die großzügige Wohnküche und ein weiteres Zimmer mit direkten Gartenbezug angeordnet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit Niedrigenergieausführung im KFW 55 Standard errichtet. Neben der sehr guten energetischen Gebäudehülle erhält das Gebäude eine moderne Ausstattung mit großzügiger Verglasung und nach Westen orientierten Balkonen. Das Gebäude erhält eine Tiefgarage mit 6-8 Plätzen. Das Baugrundstück in Leipzig Reudnitz-Thonberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Stefaniplatz. Neben der grünen Umgebung von Stefaniplatz und angrenzender westlichen Gartenanlage befindet sich das Gebäude in einen verkehrsberuhigten Bereich der Breitkopfstraße. Die Anbindung an die Leipziger City ist durch die tangierende Dresdner Straße vorhanden, fussläufig erreicht man das Leipziger Gewandhaus in 15 Minuten.

Energieeffizienzhaus KFW 55 Massivgebäude mit flexibler Grundrissgestaltung lichte Raumhöhen von ca. 2,80m nach Westen orientierte Balkone barrierefreie Zugänglichkeit aller Wohnungen Aufzugsanbindung der Tiefgarage großzügige bodenständige Verglasung mit Dreifachverglasung (Passivhausstandard) Fussbodenheizung mit Mehrschichtparkett außenliegender Sonnenschutz großzügige Dachterrasse

ruhige Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung Innenstadtnahe Lage sehr gute Belichtung durch bodenständige Fenster nach Westen intakte Nachbarschaft www.breitkopfstrasse24.com