3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.780.000 239 m²
10717 Berlin

- Zentrale, sehr beliebte Citywohnlage - unweit Fasanenplatz, Pariserstr. , Güntzelkiez, Kurfürstendamm, Viktoria-Luise-Pl. usw..... - sehr helle, sehr großzügige elegante Wohnung - offene großzügige Gestaltung der Räume, mit zusätzliche Möglichkeiten für erweiterte Raumgestaltung - lichtdurchflutet von fast allen Seiten - gebaut wurde 3,5 Zimmer - optional können noch 2 weitere Zimmer verwirklicht werden. Die Wände können leicht gestellt werden. - die gesamte und sehr aufwendige Elektrik ist neu verlegt worden und mit einem zukunftsweisendem BUS-Leitungssystem ausgestattet worden, Sie können wenn Sie die BUS-Steuerung einbauen von überall Ihr "Zuhause" überwachen und "steuern" - die Dachgeschosswohnung hat mehrere große Terrassen (3 Stück) mit Weitblick über Berlin, die Ausrichtungen gehen von Ost, Süd nach West hin - ein Aufzug ist vorhanden und hält im 4.OG, die Wohnung ist im 5.OG - sehr gepflegter, repräsentativer Altbau mit gepflegter netter Eigentümerstruktur - Die Küchenanschlüsse für eine große Einbauküche liegen im großzügigem offenen Wohn/Essbereich an (dieser kann auch als geschlossene Küche gestaltet werden) und bietet ebenfalls viel Platz für einen tollen Eßbereich mit einem großen Esstisch, der zum Verweilen und feiern einlädt, mit direktem Zugang von hier aus auf 2 unterschiedliche Terrassen - eine neue Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, jedes Zimmer sep. steuerbar - 2 elegante Tageslichtbäder mit Fenster ebenfalls mit Fussbodenheizung - zusätzliches separates G-WC inkl. Fußboden-heizung mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner - ein neuer hochwertiger Holzbodenbelag als Diele wurde im komplettem Wohnbereich verlegt - die Wohnung wurde mit einer hochwertigen, umfangreichem Klimatisierung aller Räume, für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen, ausgestattet - Neugestaltung und Erneuerung der kompletten Dachinnendämmung - alle Fenster wurden durch neue moderne großzügige Holzfenster ersetzt. Teilweise mit eleganten Außenjalousien als Sichtschutz und wegen der starken Sonneneinstrahlung. -die Dachflächenfenster wurde ebenfalls erneuert und haben zusätzliche elektrische außen Jalousien die auch mit einer Fernbedienung bedient werden können -die Dachaußenverkleidung (Ziegeldach) wird zur Zeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft komplett erneuert und soll bis Ende 2017 fertig gestellt worden sein. - ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung Eine Einbauküche wird nicht mitverkauft. Die EBK auf dem Fotos ist ein Visualisierung

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann. Das Angebot/die Immobilie wird in Kooperation mit Rasmussen Immobilien GmbH angeboten.