4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.568 130 m²
Sonnenallee 98,12045 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtbezirk Neukölln unweit der beliebten Karl Marx Straße mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Rathaus Neukölln mit U-Bahnanschluss. Der Autobahn- anschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen typischen Berliner Altbau bestehend aus Vorderhaus, rechtem Seitenflügel und Quergebäude. Im Haus sind 28 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Vorderhauses wird renoviert und erhält: gefliestes Wannenbad Dielen in Wohnräumen werden abgeschliffen sofern vorhanden, sonst wird Laminat verlegt Küchenböden Linoleum Küchen werden mit Herd und Spüle ausgestattet und erhalten einen Fliesenspiegel Wände werden weiß gestrichen und wenn notwendig tapeziert Warmwasser dezentra l Wohnungen werden an Gaszentralheizung angeschlossen

Die Sonnenallee ist knapp fünf Kilometer (4,5 Kilometer in Neukölln und 400 Meter in Treptow-Köpenick) lang. An ihrem südöstlichen Ende kreuzt sie die Baumschulenstraße, am nordwestlichen Ende befindet sich der Hermannplatz. Sie überquert den Neuköllner Schiffahrtskanal, den ehemaligen Wiesengraben, und kreuzt die Ringbahn. An ihrer Mitte liegt der Hertzbergplatz. Ursprünglich besaß die Straße auf voller Länge eine Mittelpromenade und beiderseitigen Baumbestand (Allee), auf der bis 1965 teilweise die Gleise der Straßenbahn lagen. In den 1980er Jahren wurde sie durch weitere Fahrbahnen oder Parkstreifen ersetzt. Die Straße ist komplett sechsstreifig ausgebaut und zählt heute zu den wichtigsten Verkehrsadern im Südosten Berlins. An der Sonnenallee gibt es ein Einkaufszentrum, ein großes Hotel (Estrel), einen Minigolfplatz, mehrere Fußballplätze und zwei Parks (Hertzbergpark und Schulenburgpark). Nördlich des S-Bahnhofes Sonnenallee ist die Sonnenallee bis zum Hermannplatz eine Geschäftsstraße mit vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften.

Für die Anmietung benötigen Sie: aktuelle Schufaauskunft Personalausweiskopie 3 letzten Verdienstbescheinigung Mietschuldenfreiheit des derzeitigen Vermieters Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt: Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.goldschwarz.de Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.