Haus zum Verkauf €399.000 120 m²
01445 Radebeul
bisheriger Preis €449.000

Erbaut wurde die Immobilie 1936, voll unterkellert und in massiver Bauweise. Nach 1991 konnten bereits umfangreiche Modernisierungen am Haus durchgeführt werden. So wurden neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut (Kunststoff), das Dach neu eingedeckt und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Da das Haus heute als Zweifamilienhaus genutzt wird, erfolgt der Einbau eines Bades und einer Küche im 1. Obergeschoss. Alle historischen Details, wie Türen, Treppen und Treppengeländer befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei, mit einer Doppeltür verbundenen, Wohnräume, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume, ein Bad sowie eine Küche (kann wieder zu einem Wohnraum umgebaut werden) zur Verfügung. Der ausbaufähige Dachboden ist über eine Holztreppe zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich der Öltank, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum (kann auch als Wohnraum genutzt werden) sowie ein Bad. Eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohnräume befindet sich im Untergeschoss und im Dachboden. Damit lassen sich ca. 30 m² zusätzliche Wohnfläche gewinnen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine große Garage, ein Geräteschuppen sowie eine Grillecke.

Die Immobilien befindet sich in einer der schönsten Lagen von Radebeul – im Übergang von Radebeul-Ost zu Radebeul-West, oberhalb der Meißner Straße. Umgeben von kleinen Einfamilienhäusern, eröffnet sich dem Betrachter ein unverbaubarer Blick auf das Weingut Hoflößnitz und die dahinterliegenden Weinberge. Das Haus selber befindet sich in einer kleinen Sackgasse – in ruhiger Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind von hier aus gut erreichbar.