4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 119 m²
80687 München
bisheriger Preis €680.000

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer in absoluter Top-Lage von Laim. Die Erdgeschosswohnung ist komplett von Grünanlagen umschlossen. Sie eignet sich bestens für Familien mit 1-2 Kindern, 20 Meter entfernt befindet sich ein schöner Kinderspielplatz, der gut abgeschirmt ist mit Bäumen, sodass kein Lärm vom Spielplatz zu hören ist. Die Wohnung wurde im Jahre 2008 komplett modernisiert und auch elektronisch auf den neuesten Stand gebracht. Alle drei Schlafzimmer richtigen sich Richtung Norden aus, der Balkon lässt sich von allen drei Zimmern begehen. Ein offener Wohn-Essbereich sorgt für eine Wohlfühl- Atmosphäre. Von der Küche aus kann man direkt die Süd-Terrasse begehen, wodurch man sich im Sommer lange Laufwege erspart. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 24,5 m² große Terrasse sowie ein eigener kleiner, eingewachsener Garten der sich Richtung Süden ausrichtet. Zudem haben Sie im Keller einen außergewöhnlich großen Abstellraum, der sich gegebenfalls auch als private Werkstatt eignen könnte (ca. 13,5 m²).

+ Parkettboden im Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer und in beiden Kinderzimmern + Bad mit Badewanne und separater Dusche, das Badezimmer ist komplett mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet + Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung + Einbauküche + Kabelanschlüsse für TV, Telefon und Internet (Glasfaseranschluss) vorhanden + Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche + Aufzug vollständig erneuert im Jahre 2014 + Dachsanierung abgeschlossen 2014 + Zusätzliche Gasheizung wurde eingebaut + kleiner Garten

Diese Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, gepflegten Teil von Laim in einer Seitenstraße der Zschokkestraße. Die Lage dieser Wohnung ist äußerst zentral und günstig angebunden. Alle Verkehrsanbindungen in jegliche Richtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung: S-Bahn Haltestelle Hirschgarten: 900m U-Bahn Haltestelle Westendstraße (U4 / U5): 200m Bushaltestelle 130 Hans-Thonauer-Straße: 100m Tramlinie 18 Hans-Thonauer-Straße: 100m Tramlinie 18 / 19 Lautensackstraße: 450m Die nachbarschaftliche Bebauung ist äußerst gepflegt, desweiteren befindet sich gegenüber des Gebäudes Richtung Norden eine große Grünfläche, die nicht bebaut werden darf. Sonstige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gern auf Anfrage. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Sie erreichen uns telefonisch unter 089 41 61 71 955 oder per Email: b.bednarska@ab-partner-immo.de