3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.165 106 m²
99094 Erfurt

Wunderschöne 100 m² große Wohnung mit 3 Räumen, großem Flur, Wohnküche, großzügigem Bad und großem Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer in Jahr 2014 erbauten Stadtvilla. Die kleine Grünfläche im Erdgeschoss lädt jetzt wieder im Sommer zum Verweilen ein. Beim Bau wurden nur ausgesuchte Materialien verwandt. Dies spiegelt sich im Parkettfußboden mit Fußbodenheizung ebenso wider wie in den Stiltüren und der hochwertigen Badausstattung mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit in der Wohnung einen Kamin anzuschließen. Selbstverständlich verfügt das Bad über Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss. Zu Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Optional besteht die Möglichkeit für 55,00 EUR pro Monat einen PKW-Stellplatz anzumieten.

- Kaminanschluss - Eichenparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich - hochwertige Badausstattung - walk-in-Dusche mit Glasabtrennung - großer, offener Wohn-/Essbereich - Balkon/Terrasse - optionaler PKW-Stellplatz im Freien (55,00 EUR pro Monat) - Solarthermie - Kaminanschluss

Die Brühlervorstadt ist ein recht heterogener Stadtteil. Die ältesten Viertel sind das Brühl und der Dalbergsweg, die beide innerhalb der ehemaligen Stadtbefestigung liegen. Sie stellen das erste städtische Expansionsgebiet des alten Erfurts dar und wurden bis zur Entfestigung Erfurts im Jahr 1873 dicht bebaut, nachdem hier bis zum Beginn des 19. Jahrhunderts vor allem Stadtgärten, Mühlen und ähnliches lagen. Deshalb sind diese Viertel noch durch spätklassizistische Bebauung geprägt. Wichtige Einrichtungen in der Brühlervorstadt sind die Messe Erfurt, der egapark, der Kinderkanal, das Kindermedienzentrum Erfurt, das Deutsche Gartenbaumuseum und die Zitadelle Cyriaksburg. Insgesamt stellt das Gebiet mit seinen zahlreichen Grünflächen einen Haupterholungsraum der Erfurter Bevölkerung dar. Nach 1873 entstanden die nächsten drei Viertel der Brühlervorstadt. Im Norden zwischen Heinrich- und Rudolfstraße wurde das Königsviertel als einziges mit großen Mietshäusern bebautes Arbeiterviertel der Brühlervorstadt angelegt. Südlich des Gothaer Platzes bis zur Gera folgt das Cyriaksburg-Viertel als reichstes Villenviertel der Stadt am sonnigen Südhang der Cyriaksburg hin zum Geratal. Auf das Cyriaksburg-Viertel folgt südlich das Viertel um die Steigerstraße mit weiteren großen Villenbauten der deutschen Kaiserzeit. Hier befinden sich auch einige Villenbauten aus der Zeit der Weimarer Republik, die bereits von sachlicher Formensprache beeinflusst wurden.

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