3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000 71 m²
Kirchplatz 6,01796 Pirna, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Unser Angebot umfasst eine ca. 71 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Angabe abweichend zum Verkehrswert-gutachten sh. Grundriss) im Erd- und 1. Obergeschoss im dreigeschossigen Hinterhaus, Eingang Fleischergasse 1b. Das Gesamtensemble wurde 1997/98 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im nahe gelegenen Parkhaus Steinplatz 2b. Dieser befindet sich innerhalb des Parkhauses hinten, etwa mittig, unter dem Dach. Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 25.04.2018 stattfindenden Zwangsversteigerung. Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 82.000,00 € (78.000,00 € Wohnung und 4.000,00 € Stellplatz) entsprechen. Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und befindet sich gemäß Gutachter in einem normalen baulichen Zustand. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Wintergarten sowie Küche, Bad, Gäste-WC und Flur im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss. Der Wohnung wurde außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem größeren Anteil des Atriums (abweichend zum Verkehrswertgutachten) zugeordnet, welches hinter zwei Mauern von außen blickgeschützt liegt.

Pirna mit ca. 38.000 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt liegt ca. 20 km elbaufwärts von Dresden an der Bundesstraße B172 und verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A 17 (Dresden-Prag). Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Pirna, die sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt hat. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind sowohl fußläufig als auch im gesamten Stadtgebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

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