3-Zimmer Wohnung zu vermieten €554
Am Eichelgarten 50, 90602 Bayern - Pyrbaum

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller

Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Pyrbaum. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer und ist wunderbar großzügig geschnitten. Neben dem Schlafzimmer haben Sie ein Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet. Alle Räume außer Küche und Bad sind mit freundlichen Buche-Laminat belegt. An den Abenden lädt ein gemütlicher Balkon zum verweilen ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zum aufstellen einer Waschmaschine.

Wohn- und Esszimmer: ca. 37,6m²
Gäste- oder Kinderzimmer ca. 9m²
Schlafzimmer ca. 18,5m²
Küche ca. 9,7m²
Bad/WC ca. 6m²
Flur ca. 6m²
Abstellraum ca. 2,8m²
Balkon ca. 5,25m²

Durch einen aktuell geplanten Anbau im EG kann sich die Wohnfläche des Kinderzimmers oder eine mögliche Dachterrasse noch erweitern.
Miete: 6€/m² Kaltmiete demnach ca. 554€ zuzüglich Nebenkosten.
Die Nebenkosten betrugen bei der Nutzung durch eine Familie mit 1 bzw. 2 Kindern zwischen 200 und 225€ je Monat. Bei der auf den Bilder dargestellten Küche handelt es sich um die Küche der Vormieter.
Bitte keine Hunde oder Katzen sowie kein rauchen innerhalb des Gebäudes.

Lage:
Fußläufig erreichen Sie ausgedehnte Wald- und Joggingwege sowie ein Kindergarten, ein Supermarkt mit Bäcker, 2 Spielplätze.
Daneben bietet Pyrbaum Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Grundschule.