4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Buer in zentraler Lage.
Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Fußminuten, sodass man innerhalb von 10 Minuten die Einkaufszone ,Hochstraße erreichen kann.
Hier kann man ausgiebig shoppen , einkaufen oder auch gut essen gehen.
Der Stadtwald und der Berger See mit Schloss, Grünanlagen, Biergarten und Spielplatz sind fußläufig ebenfalls gut zu erreichen.
Verkehrsgünstig gelegen,Busse und Straßenbahnen sind vom nahe gelegenen Busbahnhof auch fußläufig erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einer kompletten Etage im Dachgeschoss,
2 Wohnungen wurden zusammengelegt, daher auch 2 Badezimmer.
Ein Tageslichtbad mit Wanne, eins innenliegend mit Dusche und Wanne
Sie hat außerdem einen schönen Südbalkon, vom Wohnzimmer zu begehen.

Die Wohnung ist für 710€ netto vermietet mit einem Stellplatz.
Der andere wird vom Eigentümer genutzt.

Ausstattung:
Fernwärme, Zentralheizung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Dachgeschoss, derzeitige Nutzung: vermietet, Energieausweis, Holzfenster, Keller, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Rollläden, Tiefgarage, voll erschlossen, Waschküche

Sonstiges:
Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Wir erstellen Ihnen Ihr ganz persönliches Finanzierungskonzept.

Immer einen Besuch wert: www.fje-immo.de

BITTE VERGESSEN SIE NICHT BEI ANFRAGEN IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT UND IHRE TELEFONNUMMER ANZUGEBEN!

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Nebenkosten: 500,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 1020m²
Baujahr: 1980

Vermietet: ja
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A1780