4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Sehr gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen Buer- Mitte. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Busverbindung, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Zur Autobahnanbindung A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 sind es wenige Minuten.

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte, renovierte 4,5 Raum Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten an. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz für 3.000 € mit erworben werden. Das Haus ist 1955 in Massivbauweise errichtet und ab 1997 saniert, wie z. B. das Dach, die Heizungsanlage, Aufzug, etc.


Ausstattung:
Fernwärme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Aufzug
Sat- Anlage
Laminatboden im Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
helle Fliesen im GWC
helles Bad mit Wanne und Fenster
1 Stellplatz inklusive, 2. Stellplatz kann für 3.000 € mit erworben werden.

Sonstiges:
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und GWC


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 85,39m²
Baujahr: 1955

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1126