Haus zum Verkauf €743.000 204 m²
Aufgrund der vorhandenen Grundstückssituation bietet sich der Bau einer Elbe-Haus® Stadtvilla mit Keller an. Somit können die Garagen gleich im Keller integriert werden. Von der angedachten Terrasse haben Sie einen direkten Blick auf die Elbe. Gemäß dem Planungsbeisspiel entstehen ca. 308,00 m² Nutzfläche inkl. Keller sowie 204,00 m² Wohnfläche. Selbstverständlich planen wir Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Regelleistungen für Ihr Einfamilienhaus (im Preis enthalten) u.a.: -Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) -Stahlbetonkeller -Außenwände (EG + OG) monolithisches Mauerwerk 36,5 cm YTONG -Innenwände EG + OG massiv -Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen -großzügige Dachüberstände in weiß oder farblos, endbehandelt -Fenster 3-fach verglast -Rollläden -Gas-Brennwerttherme von Viessmann inkl. Solarthermie -Fußbodenheizung in allen Räumen (außer in der Garage) -kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²) -Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig -Rauchmelder -Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl -Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich -frostsicherer Außenwasserhahn -Blower-Door-Test -DEKRA-Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel -Bauschuttentsorgung -Baugerüst und Baustellen-WC -Gewährleistung 5 Jahre -Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung -Unterstützung bei Antragstellung für Medien -Bauzeit-Garantie (7,5 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
Pirna rechtselbisch mit direktem Blick auf die Elbe. Lassen Sie sich überraschen!
Der Kaufpreis beinhaltet bereits den Hauspreis sowie den Kaufpreis für das Grundstück. BNK wie z.B. Medienanschlüsse und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) sind noch nicht enthalten. Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen, die im Preis nicht berücksichtigt wurden. Sie verfügen bereits über ein eigenes Grundstück oder möchten gern woanders bauen? Sprechen Sie mich an, ich unterstütze Sie gern bei der Grundstückssuche. Bei der Finanzierung Ihres Elbe-Hauses unterstütze ich Sie gern. Deshalb vereinbaren Sie bitte gleich einen Besprechungs-/ Besichtigungstermin. SVEN PAULISCH ++ 0171-2687195 ++ s.paulisch@elbe-haus.de Angebot freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstücksangaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
