6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Eigentumswohnung in Einfamilienhaus über 3 Etagen

Lagebeschreibung:
Lage des Grundstücks
Die Stadt Hürth liegt ca. 8 km Luftlinie gemessen südwestlich der Stadt Köln bzw. ca. 6 km nordwestlich von Brühl.
Die Stadt Hürth weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. (Gesamteinwohner des Stadtgebietes ca. 60.000)
Das mit einem Einfamilienhaus und einer PKW Garage bebaute Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit zur Linie 18 und zum Busbahnhof Hermülheim
Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 265 (Luxemburger Straße)
Der Autobahnanschluss zur A 1 liegt ca. 1000 m entfernt
Gute Einkaufsmöglichkeiten bestehen in dem ca. 1500 m entfernten gelegenen Einkaufzentrum. Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich.
Das Gelände ist eben, die Bodenverhältnisse werden als normal tragfähig vorausgesetzt Die Entwicklung der Lage ist abgeschlossen. Der Standort ist als verkehrsmäßig günstige, gute Wohnlage zu bezeichnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Bebauung
Angebautes Einfamilienhaus /Doppelhaushälfte
voll unterkellert, (Höhe 2 m) mit zwei Vollgeschossen sowie einer seitlich angebauten PKW - Garage.
Kellergeschoss:
Treppenhaus, Kellerräume, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Hausanschluss
Erdgeschoss
Treppenhaus, Hauseingang, WC, Wohn/Esszimmer mit Kochnische
(1979 Anbau ca.15 qm2)
Obergeschoss
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad
Dachgeschoss
Teilausbau ohne ersichtliche Baugenehmigung 15 qm2 Treppe mit Flur ein Fenster
Besonders zu bewerten
Balkon über dem Anbau, gefliest und Geländer in Stahlausführung

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist voll funktionstüchtig und kann sofort bewohnt werden.

Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt kann auch kern saniert übergeben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 11.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 123,18m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 125885