Haus zum Verkauf €79.000 90 m²
gepflegtes kleines Einfamilienhaus - Baujahr 1951 - in 1953 erfolgte ein weiterer Anbau - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.90m² - die Grundstücksgröße mit Vor-und Rückgarten 983m² - Garage - PKW Stellplätze - Kaminanschluss - Gerätehaus - ruhige Lage neben einer Fichtenschonung - Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG EG; Küche - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Duschbad - HWR - Gäste WC - Eingangsdielen OG; 2 helle Zimmer - Flurbereich - Ausbaureserven ggf. für ein Badezimmer DG; dient als Stauraum AUSSTATTUNG überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - E- Heizungsanlage - WW-Aufbereitung erfolgt über E- Durchlauferhitzer - das Bad ist gefliest und zeitgemäß ausgestattet - die Böden sind mit Fliesen-Kunststoff und Teppich ordentlich belegt - SAT-TV Anschlüsse sind ausreichend vorhanden - ein Energieausweis liegt aktuell vor - das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - Sanierungs-Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich - das Objekt wird daher vorsorglich als Handwerkerhaus angeboten. Die Immobilie steht seit kurzer Zeit leer,und wäre sofort bezugsfrei..... ideale Ferienimmobilie mit großem Gartenbereich und Fernblick in die Natur...neben einer Fichtenschonung....großes Grundstück .... weitere Bebauung auf Anfrage.... ...weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage.... ..... aufgrund der Überarbeitung der Klär-und Heizungsanlage - ist der Preis noch Verhandelbar !! Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 3 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
