5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 183 m²
85049 Ingolstadt

Exklusiver Wohnflair in bester Lage! Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 183 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten mit je ca. 148 m² und ca. 35 m², die bei Bedarf in eine kleinere und eine größere Wohneinheit geteilt werden können. Die kleinere Wohneinheit verfügt über einen Küchen- und Duschanschluss und kann ideal für ein Au pair oder Pflegepersonal genutzt werden. Die Kombination aus großen, lichtdurchfluteten Zimmern und hochwertigem Interieur schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig.

Folgende Merkmale zeichnen die Immobilie aus: • Hochwertige Einbauschränke in Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Diele • SieMatic Küche inkl. Elektrogeräte • Neuwertige Sauna • Überwiegend Echtholzparkett • 3 Balkone • Gaszentralheizung: Wärmeversorgung über Heizkörper sowie Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Diele, Bad und WC Zur Wohnung gehören außerdem: • Garten zur Mitbenutzung • 2 Kellerabteile • 1 Dachbodenabteil • 2 Tiefgaragen-Stellplätze und 2 Außenstellplätze im Wert von ca. 40.000 € sind im Kaufpreis enthalten • Fahrradkeller zur Mitbenutzung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage, inmitten des alten Westviertels. Hier fehlt es Ihrer Familie an nichts! Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Realschulen, Gymnasien) sind mit dem Auto oder Fahrrad in nur etwa 5 Minuten zu erreichen. Allgemeinmediziner, Kinderärzte und Apotheken sind zu Fuß in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind gut fußläufig zu erreichen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten als auch das Einkaufszentrum WestPark befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Autominuten). Besonders attraktiv ist die Wohnung für Angestellte des Klinikums Ingolstadt, welches nur etwa 10 Fahrradminuten bzw. 5 Autominuten entfernt liegt. Die Audi AG ist in nur rund 7 Minuten erreichbar. Berufspendler haben es mit ca. 10 Minuten nicht weit bis zur A9.