3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 105 m²
01277 Dresden

Kapitalanlage in der Landeshauptstadt Dresden ... gut vermietete Eigentumswohnung

In einer guten Wohnlage von Dresden-Striesen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten.Das Objekt aus der Gründerzeit wurde ursprünglich als Doppelhaus erstellt und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles und großzügiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Markengeräten, ein helles Bad mit Wanne, Gäste-WC. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet sich als sichere Kapitalanlage an. Das Objekt wurde in den Jahren 1993 und 2015 saniert. (Dach u. Fassade).

Dresden wird auch als die Elbflorenz des Nordens bezeichnet. Hier regierte einst „August der Starke“ mit seinem Hofstaat und es entstanden geschichtsträchtige Bauwerke wie die Semperoper, das königliche Schloss, die Frauenkirche, die Hofkirche oder der Zwinger. Diese und viele weitere Sehenswürdigkeiten locken zahlreiche Besucher aus aller Welt in diese wunderschöne Stadt. Die Landschaft rund um Dresden wird durch ein weites Tal geprägt, in dessen Mitte sich die Elbe ihr Flussbett gegraben hat. So sind entlang des Ufers einmalige Naturlandschaften entstanden und eine besonders attraktive Wohnumgebung. Mit Dresdens geografischer Lage und Bevölkerungsdichte sowie der Realisierung des größten Infrastrukturprogramms der europäischen Geschichte ist diese Stadt zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Europas herangewachsen. Dabei genießt Dresden bereits heute als Sachsens Hauptstadt eine Spitzenstellung und gilt als Top-Standort in den neuen Bun- desländern. Durch die Anpassung der Verkehrswege, insbesondere der Autobahn, der Flughafenerweiterung, Eisenbahn, S- und Straßenbahn sowie der Elbschifffahrt, an die ständig steigende Dynamik in Dresden gewinnt man in hohem Maße an Mobilität für eine nachhaltige Entwicklung. Die Bevölkerung wächst jedes Jahr an und hat 544.830 Einwohner im Jahre 2016 mit steigender Tendenz. Davon sind 114.899 Personen älter als 65 Jahre. Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft. Der Stadtteil Striesen ist aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangen und wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt. Der Name wurde von einem Personennamen abgeleitet (Dorf des Streza). Der Dorfkern befand sich nördlich der heutigen Schandauer Straße und bestand aus einem Vorwerk mit mehreren Bauerngütern. Durch vielfache Erbteilungen wurde dieses Vorwerk, welches sich im 14. Jh. im Besitz eines Dresdner Bürgers befand, in Bauernstellen aufgeteilt. Die Böden um Striesen waren sehr fruchtbar, was sich für die Entwicklung des Ortes positiv auswirkte. Striesen wurde am 01. Juni 1892 mit ca. 11.000 Einwohnern nach Dresden eingemeindet. Im Zeitraum 1883 - 91 erhielt Striesen als einer der ersten Stadtteile einen Straßenbahnanschluss nach Dresden. Im Februar 1945 wurde auch Striesen von den Luftangriffen betroffen, welche hier erhebliche Verwüstungen anrichteten. 1955/58 begann in Striesen der Wiederaufbau. Nach 1990 begann die Sanierung der vorhandenen Altbausubstanz, so dass Striesen heute wieder zu den gefragtesten Wohnlagen in Dresden gehört. Der Bau von zwei neuen Fabriken des Autozulieferers Bosch und des Tabakkonzerns Philip Morris mit mehr als 1000 Arbeitsplätzen unterstreichen die Zukunft des Silicon Valley des Ostens, als auch die damit durch zuziehende hochqualifizierten Fachkräfte weitere Wertsteigerung der Immobilien.