5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.500 121 m²
92318 Neumarkt
bisheriger Preis €298.500

Das Zweifamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die schön und ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Neumarkt i.d. Oberpfalz im Stadtteil Altenhof. Das Haus hat zwei identische Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die helle 5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und überzeugt mit einem schönen Grundriss. Drei Zimmer haben einen direkten Zugang zur terrassenähnlichen Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC und eine Küche mit Essbereich sowie über einen geräumigen Flur, über den alle Räume zu erreichen sind. Der Eingang des Hauses befindet sich an der Nordseite.

Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Kunststoffisolierfenster, Loggia, Garage, Gartenanteil, Kellerabteil, Dachboden, Ölheizung, Zentralheizung

Wohnen zentral und stadtnah! Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Bäcker, Kaufland und eine Bank. In ca. 200 Metern ist eine Haltestelle des Neumarkter Stadtbusses mit seinen 13 Linien zu erreichen. Dieser bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen). Außerdem liegt Neumarkt i.d. Oberpfalz an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrtzeit beträgt in etwa 30 Minuten. Die Stadt Neumarkt i.d. Oberpfalz zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt. Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien. Außerdem finden Sie direkt vor Ort Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.

bedarfsorientierter Energieausweis, 219,90 kWh/(m²a), Bj. 1971, G, Öl