3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.900 67 m²
73492 Rainau

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, siehe auch Grundriss. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz gehören zur Wohnung. Der Schnitt der 3 Zimmerwohnung ist vorteilhaft gestaltet. Die Räume sind alle über den zentral gelegenen Flur zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat. Ein Kellerraum mit ca. 9,6 qm bietet weiteren Stauraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist solide und gepflegt. Das große Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet, es lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick in die ländliche Umgebung ein. Über die Terrasse haben Sie direkt Zugang zum Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Das Bad und das separate WC wurden 2017 renoviert.

Rainau-Buch ist eine kleine Ortschaft mit etwa 1000 Einwohnern. Buch ist einer der fünf Teilorte der Gemeinde Rainau. Die Entfernung nach Hüttlingen beträgt ca. 3 Kilometer. Die nächstgelegenen Städte Ellwangen erreichen Sie in 8 Kilometern und Aalen in 9 Kilometern. In der Nachbargemeinde Hüttlingen erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt in ca. 4,5 Kilometer Entfernung. In Buch gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule von Klassse 1 bis 4 befindet sich im 2,5 Kilometer entfernten Teilort Schwabsberg.

In nur 900 m Entfernung befindet sich das Naherholungsgebiet Bucher Stausee. Es bietet Gelegenheit für Spaziergänge in der freien Natur; ein Spielplatz zur Unterhaltung der Kinder befindet sich direkt an der Seepromenade. Ein Kiosk am See ist vorhanden und bei dem örtlichen Bootsverleih können Tretboote gemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit im See zu angeln; hierzu kann sicherlich der örtliche Angelverein Auskunft geben. Im Sommer kann man vom Strandbad aus im See schwimmen gehen. Abgerundet wird das Angebot von Gaststätten und einer Übernachtungspension in Buch.