1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000 38 m²
25776 St. Annen
bisheriger Preis €29.000

Massive 2-geschossige Bauweise, gelbes Außenverblendmauerwerk, Teilkeller, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Vorbau, Betonsohle, etc.; Außenanlagen: gemeinschaftliche PKW-Stellfläche, ca. 5.400 m² parkähnlicher gemeinschaftlicher Garten mit altem Baumbestand, eigene Terrasse, etc.; Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, bestehend aus 1 Zimmer (ca. 24m²), Duschbad und ca. 10 m² Küche mit Eingang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein ca. 55 m² großes Teileigentum mit Bad im Obergeschoß, Nutzungsmöglichkeit Atelier, Werkstatt, Büro, etc. (nicht zu Wohnzwecken). Die Wohnung hat isolierverglaste Fenster, PVC-Fußböden, tlw. Deckenvertäfelungen, Hochbett, Einbauküche, etc.; Die Beheizung erfolgt z. Zt. über E-Einzelöfen, auf Wunsch kann in die Heizgemeinschaft über Fernwärme eingetreten werden. Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Verbrauchskennwert 130 kwh (m²-a), Effizienzklasse E. Ein idealer Zweitsitz in schöner Lage.

Ruhige, schöne Dorfrandlage in einer ehemaligen Dorfschule in St. Annen, ca. 3 km von dem historischen Holländerstädtchen Friedrichstadt entfernt, zur Eider ca. 10 - 12 Gehminuten. Zuden Kreisstädten Heide oder Husum ca. je 20 Autominuten, nach Hamburg ca. 80 Autominuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Friedrichstadt, St. Annen hat ca. 340 Einwohner, Vereine, Gastronomie, etc..

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.