1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.500 35 m²
70825 Korntal-Münchingen

Die ruhig gelegene, voll eingerichtete Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Das Kaufangebot umfasst 1 Tiefgaragenbox (Einzeltor) in der Tiefgarage, welche mit dem Wohngebäude verbunden ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, Der Mietzins für die Wohnung beläuft sich auf 3.600.- EUR p.a. (Kaltmiete). Die Garagenmiete beläuft sich auf 720.- EUR p.a. Nach dem aktuellen Mietspiegel (Stadt Fellbach oder Ludwigsburg möglich) ist eine Mieterhöhung denkbar. Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Küchenzeile inkl. neuwertiger elektrischer Geräte, Dusche/ WC, Diele, 1 Abstellraum im UG, Terrasse mit kleinem Wohngarten (ca. 74 qm) und Gerätehütte. Im Garten befindet sich ein Wasseranschluss. 1 abgeschlossene Tiefgaragenbox (mit Einzeltor)

Zur Wohnung gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Wohngarten (ca. 74qm) und Gerätehütte. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, eingebaute Garderobe, elektrische Rollläden mit Timerfunktion. Die Fenster und Terrassentüre sind mit abschließbaren Fenstergriffen versehen. Die vorhandene Einbauküche mit den elektronischen Geräten, sowie alle Möbel sind Kaufbestandteil. Teilweise wurden die Möbel maßgefertigt eingebaut. Der Tiefgaragenplatz hat ein abschließbares Einzeltor, die Seitenwände sind vergittert. Für den Eigennutzer (auch Pendler) mindestens so interessant wie für Kapitalanleger.

In Korntal finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Vereine, Freizeitbad (Münchingen),Büchereien, Stadthalle (Theater, Konzerte) sind vorhanden. Den S-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Gehminuten. In die Stuttgarter Innenstadt fahren Sie mit der S-Bahn ca. 15 Minuten. Eine Buslinie nach S-Weilimdorf erreichen Sie fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.