Haus zu vermieten €665
Am Mönchhof, 53557 Rheinland-Pfalz - Bad Hönningen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung

Wir vermieten ab dem 1. Mai 2018 (ggfs. Einzug ca. 2 Wochen vorher möglich) ein gepflegtes, ruhiges Reihenendhaus in Bad Hönningen mit ca. 95qm Wohnfläche, Keller und einem Garten. Das Grundstück ist fast 300qm groß. Das Haus hat einen kleinen Balkon im 1. OG, einen netten Garten und eine Terrasse zum Garten hin. Das Haus in der Straße "Am Mönchhof" ist zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen. Der Wald und auch die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es im Straßenraum, aber es gibt keine Garage oder einen festen Stellplatz.

Das Haus ist ideal für eine (kleine) Familie, die die Geborgenheit der Kleinstadt sucht und trotzdem gut in der Region angebunden sein möchte. Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Etagen und einen Keller. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller mit 3 Räumen und einem davon mit Waschmaschinenanschlüssen etc
- EG mit Wohnzimmer, Küche und kleinem Gäste WC
- 1. OG mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad
- 2. OG mit 1 Schlafzimmer und einer Mansarde/ einem Abstellraum.

Die jetzigen Mieter ziehen nach vielen Jahren der Miete in diesem Haus in ein eigenes Haus ganz in der Nähe um. Sie hinterlassen für neue Mieter ein sofort beziehbares, gemütliches Zuhause mit viel Charme.

DETAILS ZUM HAUS
• Baujahr 1954
• Fassade renoviert 1996
• Neues Dach 2006
• Neue Fenster 2008
• Renovierung Küche 2010
• Neues Badezimmer und neue Heizungs-/ Warmwasseranlage (Gaszentralheizung mit Gasbrennwertkessel) 2015
• Böden Parkett/ Holzdielen/ Laminat oder Fliesen
• Wohn und Nutzfläche ca. 95qm auf 3 Etagen
• Grundstücksgröße 296qm, Garten und Terrasse

• Grundmiete: 665 EUR
• Betriebskostenvorauszahlung: 110 EUR (= Müll, Wasser, Versicherung, Grundsteuer und Heizungswartung)
• Gesamtüberweisungsbetrag: 775 EUR
• Hinzu kommen die Kosten für Gas und Strom (eigene Verträge, bei den jetzigen Mietern insgesamt ca 160-180 pro Monat)
• Warmmiete damit ca 950 EUR
• Mietkaution: 3 Monatsnettokaltmieten (=EUR 1995)

KONTAKTAUFNAHME
Bitte mailen Sie mir über Ebay Kleinanzeigen. Ich melde mich dann sofort bei Ihnen um ggfs. Fragen zu beantworten, bzw. um mit Ihnen einen Besichtigungstermin auszumachen.