1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Münsterstraße, 55116 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller

Bitte die Erklärungen zum Bieterverfahren unter Sonstiges beachten!

Über den Aufzug gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Sie betreten die in 2009 grundsanierte 1,5 Zimmer Wohnung, mit ca. 55 m² Wohnfläche. Hier gelangen Sie in eine kleine Garderobe und rechts in den Flur mit Nische, die für einen 2,50 m großen Kleiderschrank Platz bietet.
Gegenüber der Nische kommen Sie in das innen liegende, deckenhoch geflieste Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Dusche wurde vor zwei Jahren mit Glas-Spritzwänden erneuert.

Der Flur führt nun in den Küchenbereich, welcher derzeit mit einer Einbauküche in L-Form und  allen wesentlichen Elektrogeräten, einschließlich Waschmaschine ausgestattet ist.
Der Wohn-Schlafbereich wurde in Trockenbauweise getrennt.
Die Wohnung ist komplett mit spanischen Fliesen ausgelegt. Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Wände wurden im Zuge der Sanierung gespachtelt, geschliffen und mit Wandfarbe gestrichen.
Der Balkon, erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet Ihnen einen Ausblick in den Atrium-Innenhof, was Ihnen absolute Ruhe bietet, obwohl Sie sich im Zentrum der Stadt befinden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Es gibt die Möglichkeit der Stellplatzanmietung in der Tiefgarage.

Zur Wohneinheit gehört ein kleiner Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage befindet. Ebenso ein Waschraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.

Auch befindet sich auf dieser Etage ein Müllschlucker.

Das Hausgeld beträgt derzeit 380,- € monatlich.

Ob als Eigennutzer, oder Kapitalanleger, hier lässt es sich komfortabel wohnen.

Ausstattung:

Grundsanierung in 2009
Fußböden-Wohnbereich mit spanischen Fliesen
ausreichend Steckdosen
fachmännische bearbeitete Wände
Kabelanschluss
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000

Das Hochhaus mit 21 Stockwerken, liegt in unmittelbarer Nähe zum Münsterplatz.
Dennoch ist die Ausrichtung der Wohnung vollkommen ruhig, da Sie hier nichts vom Straßenlärm und dem Treiben der Stadt mitbekommen.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und Bahn, erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig.
Ebenso den Dom mit seinen wunderschönen Plätzen, sowie die Altstadt und das kulturelle Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Ein Auto wird hier überflüssig.

Sonstiges:
Beschreibung: offenes Bieterverfahren!

Bei diesem offenen Bieterverfahren werden die Gebote in zwei Runden durchgeführt. In der ersten Runde geben Sie Ihr unverbindliches Gebot per Post, Mail oder Fax zu einem noch zu definierenden Datum bei RB Immobilien ab.
Alle Bieter werden dann innerhalb von 24 Stunden über das beste Gebot informiert und haben 5 Tage Zeit ein weiteres, besseres Gebot abzugeben. Danach ist Abgabeschluss für das zweite Gebot.
Wird ein für den Verkäufer akzeptables Angebot abgegeben hat der Höchstbietende sodann die Möglichkeit eine Reservierungsvereinbarung abzuschließen. Dabei wird eine Reservierungsgebühr fällig, die auf den Kaufpreis, bzw. die Käuferprovision angerechnet wird. Sollte der Verkauf aus einem vom Käufer zu vertretenden Grund danach nicht zustande kommen, verfällt die Reservierungsgebühr, wird also nicht erstattet.
Sodann wird mit dem Höchstbietenden der Kaufvertrag für das Objekt vorbereitet.

WICHTIG:
Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf, bzw. Verkauf des Objektes besteht nicht. Mit der Abgabe des Gebots wird kein Kaufvertrag geschlossen, auch nicht wenn Sie Höchstbietender sind. Erst mit der Beurkundung des Kaufvertrages wird ein verbindlicher und rechtskräftiger Vorgang begründet. Bis dahin bleiben Bieter und Verkäufer ungebunden.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist RB Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten.
Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.