3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
04680 Colditz - Collmen
bisheriger Preis €60.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Sicher in die Zukunft blicken

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem neu erschlossenen Baugebiet am Ortsrand von Colditz. Colditz ist eine über 5.000 Einwohner zählende Kleinstadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt Colditz liegt ca. 40 km südöstlich der Stadt Leipzig in ländlicher Umgebung. Sie liegt zu beiden Seiten der Zwickauer Mulde. Die Colditzer Landschaft bietet ein reizvolles Nebeneinander von Tälern und Höhen, Fluss und Wald. Alle Versorgungseinrichtungen und Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich direkt im Ort. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses situiert. Das Objekt umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Diese befinden sich in einer gepflegten Wohnlage, welche großzügig angelegt und mit viel Grün umgeben ist. Die ruhige Ortsrandlage in dem neu erschlossenen Baugebiet bietet die optimale Grundlage für Ihre Altersvorsorge.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - Küche und Bad sind gefliest - vermietet an zuverlässige Mieter - Waschmaschinenabschluss im Bad - praktischer Abstellraum im Keller - PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Daten:
Kaufpreis: 60.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69,83m²
Baujahr: 2006

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 63,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13/130/09929-06