Haus zum Verkauf €390.000 170 m²
15732 Schulzendorf

Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit Untergeschoss, Erd- und Obergeschoss, Doppelcarport, Bungalow, Laube und Gartenanteil. Das Untergeschoss mit ca 120 m² Fläche (teilbeheizt) teilt sich auf in eine Garage für 2 Fahrzeuge, Büroraum, Gästezimmer, ausbaufähiges Bad, Weinkeller, Lagerraum, Technikraum, Wäscheraum. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca 100 m² ein großes Wohn-Ess-Zimmer (teilbar) mit offener Küche, Diele, Gäste-WC und Schlafraum. Das Obergeschoss umfasst eine abgeschlossene, ca 70 m² große Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Zu beiden Wohnungen gehört je eine großeTerasse. Hinweis auf Besonderheiten: Der jetzige Eigentümer beabsichtigt den vorhandenen Bungalow auf dem Grundstück innerhalb von max. 4 Monaten auszubauen und lebenslanges Wohnrecht zu erhalten (zunächst für 10 Jahre festgeschrieben). Übernimmt der Käufer diese Umbaukosten in Höhe von ca 100.000,00 EUR, wird eine Miete von ca 3% des Aufwandes an den Käufer festgesetzt. Bei Finanzierung durch die jetzigen Eigentümer ist die Nutzung kostenfrei, der Käufer zahlt vorab die Umbaukosten. Das Teilgrundstück mit nördlicher Hälfte des Doppelcarports, ca 1/3 des Grundstückes und die Gartenlaube wird zum Bungalow separat genutzt und beeinträchtigt nicht den restlichen vom Käufer nutzbaren Teil.

voll erschlossen, Gas-Brennwert-Therme mit Fussbodenheizung, Kamin-wasserführend auf die FB-Heizung, Gartenberieselungsanlage, Sat-Anlage, DSL-Anschluss, Kunststoff-Fenster 2fach verglast,

Das Objekt liegt am südöstlichen Stadtrand von Berlin in einer Einfamilienhaussiedlung. Busanbindung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus in der Nähe vorhanden, Entfernung zum S-Bahnhof Zeuthen ca 2,5 km, ,

Herr Reiner Neubauer Lizenzpartner der IAD GmbH Sandfurthweg 24k, 14776 Brandenburg an der Havel Tel.: 0152 29779000 Email: r.neubauer@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt München Mariahilfpl. 17, 81541 München