4-Zimmer Wohnung zu vermieten €635 86 m²
74211 Leingarten

Gepflegtes 4-Familienhaus Baujahr 1972/73 in sehr schöner durchgrünter Wohngegend von Leingarten (reines Wohngebiet) Villengegend, keine Verkehrsgeräusche außer, die der Anwohner. Das Haus hat 4 Vier-Zimmerwohnungen, alle wurden regelmäßig renoviert. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse mit Hanglage. Die Aussichtslage geht in Richtung Süden und reicht über Leigarten hinweg bis zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg.

Die Wohnung wurde 2012 saniert und modernisiert. Fenster mit Wärmedämmwert: u-Wert 1,1 (früher k-Wert) Vollwärmeschutz an den Giebelwänden (Ost + West) Küche: leer, (evtl. mit EBK ablösen) Bad und WC: sind getrennt und (Boden und Wand) 2012 neu gefliest. Flur: Boden ebenfalls 2012 neu gefliest. Alle 4 Zimmer haben Laminatböden. Großer Süd-Balkon mit 10 m Länge, Große Waschküche/Trockenraum und geräumiger Kellerraum Einzelgarage + davor Stellplatz

Sehr ruhige, gefragte Halbhöhen-Wohnlage (Sackgasse). Durchgrüntes Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung / Villengegend. Kindergarten in ca. 50 m Entfernung Gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Sehr gute Verkehrsanbindung durch Stadtbahnanschluss, weniger als 10 Minuten zur S-Bahnhaltestelle ca. 8 km nach Heilbronn

Nur an seriöse, langfristige NICHT-Raucher. Bonitätsnachweis bzw. Solvenzcheck ist Bedingung. Kehrwoche im Wechsel. Die Malerarbeiten übernimmt der Mieter. Für das Mietkautionskonto ist eine Steueridentifikationsnummer erforderlich + Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) in Originalgröße und in Farbe erforderlich. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an: mond2016@gmx.de