3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.140 113 m²
97980 Bad Mergentheim

Wohnen im Herrenmühlpark Der Herrenmühlpark liegt im Herzen Bad Mergentheims, der Gesundheitsstadt mit über 22.500 Einwohnern. Eine attraktive Stadt mit malerischen Barockhäusern und einer lebendigen Altstadt. Nur wenige Schritte von Ihrem Domizil entfernt, befindet sich der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannte Kurpark. - Zentrale, ruhige Lage, in direkter Nähe zur Altstadt, Kurpark und Bahnhof - Attraktive Wohnlage in historisch geprägter Umgebung - Exklusive Architektur mit hochwertigen Materialien und besonderen Details - Verschiedene Wohnungsgrößen, flexible Grundrisse von ca. 70 - 160 m² Wfl. - Offene, helle Grundrisse mit großen Fenstern, großzügige Geschosshöhen - Alle Wohnungen mit südorientierter Terrasse oder Balkon - Nachhaltiger Lebensraum durch Barrierefreiheit - Schwellenfreie Erschließung aller Wohnungen - Rollstuhlgerechter Personenaufzug in allen Häusern - Großzügige, repräsentative Eingangsbereiche - Hohes Maß an Privatsphäre - Sprechanlage mit Monitorüberwachung - Helle, offene Tiefgarage mit großzügigen Parkplätzen - Eigene Abstellräume im Garagengeschoss - Attraktive und hochwertig, parkähnlich gestaltete Außenanlage - Ökologisches Gesamtkonzept; u. a. begrünte Dachflächen und Regenwassernutzung durch Zisterne mit Bewässerungssystem - Hervorragender Energiestandard, zukunftsorientierte Haustechnik mit Kraft-Wärme-Kopplung - Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung - Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmeverteilung über Fußbodenheizung - Hausmeisterservice und niedrige Betriebskosten - Monolithische Bauweise (kein Wärmedämmverbundsystem) Optional ist der zusätzliche Erwerb eines TG-Stellplatzes möglich. Keine Käuferprovision Hinweis gemäß EnEV: Energieausweis bei Fertigstellung