3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 85 m²
54290 Trier
bisheriger Preis €800

Ihre neue Wohnung befndet sich in einem 2 geschossigen Gebäudeteil,der zu einem Komplex aus mehreren Gebäuden gehört. die um einen großen Innenhof herum gruppiert sind. Man gelangt zunächst durch eine große Hofeinfahrt in diesen Innenhof und nach wenigen Metern betritt man den Hausflur,von dem aus links der Eingang zur Wohnung liegt. Die Räumlichkeiten sind endlang des Flures aneinander gereiht. Drei Räume, die von der Größe her ähnlich sind, dienen als Schlaf- oder auch als Wohnzimmer; es folgt die Küche und am Kopfende befindet sich das Bad. Die Räume sind freundlich und hell, die Fenster liegen zur Innhofseite hin. Die Wohnung hat weder Terrasse noch Balkon ,aber an schönen Tagen hat der Vermieter nichts dagegen,sich ein Plätzchen zum Sonnenbaden zu suchen.

Die Ausstattung der Wohnung kann man als "normal" bezeichnen. Sie ist gepflegt, wurde in den letzten Wochen komplett renoviert und befindet sich technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Die Böden sind mit Laminat oder Fließen ( Bad, ) ausgelegt, die Wände sind einfach tapeziert und gestrichen. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet und weiß gefließt.. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast, die Zimmertüren sind ebenfalls aus Holz. Beheizt wird die Wohnung von einer Öl-Zentralheizung, ein Fernsehanschluß über Kabel oder Sat ist genauso vorhanden wie schnelles Internet. Im Keller steht ein sep.Raum/Box zu Ihrer Verfügung. Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nikolausstraße in Trier-Süd. Die Nikolausstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Saarstraße und verläuft parallel zur Südallee. Bis zur Fußgänderzone sind es gute 5 Minuten. Trier Süd ist ein alter Trierer Stadteil und so lebt hier eine bunte Mischung aus Alttrierern und zugezogenen Menschen aus aller Welt. Der Großteil der Gebäude in Ihrem Wohnviertel stammt aus der Gründerzeit und davor, und so hat die Gegend ihren besonderen Charme. Im fußläufigen Umkreis der Wohnung befinden sich alle Einrichtungen, die man zur täglichen Grundversorgung benötigt. Kleine Lädchen, div.Fachgeschäfte, der Bäcker, der Metzger und auch ein moderner Edeka Markt sind schnell erreicht. Auch die Kneipe um die Ecke gibt es hier noch. Die Kita,die Grundschule und eine Hauptschule sind vom Haus aus zu sehen und was die medizinische Versorung anbelangt,hat Trier-Süd alles zu bieten. Ansosnten ist Trier eine Stadt, die in jeder hinsicht alles bietet, was das Stadtleben ausmacht: Freizeit, Kultur, Gastronomie, Shopping alles ist in großer Vielzahl vorhanden. Busanbindungen im Minutentakt von der 200 metr.entfernten Südallee sorgen für den Kontakt zum Rest von Trier. Ein eigenes Auto ist somit nicht unbedingt notwendig. Auch das Moselufer ist nur wenige 100 metr.entfernt. Kurzum, Sie befinden sich mitten in der Stadt, allerdings in einer kleinen Oase der Ruhe,denn kein Straßenlärm dringt bis an ihre Wohnung vor. Herzlich willkommen im Trierer Süden.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Heinz Steffes Tel.: +49 (0)6501 – 60 69 607 Mobil:+49 (0)177 – 21 92 166 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de