3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.700 97 m²
69434 Hirschhorn (Neckar)

Am Michelberg in Hirschhorn am Neckar entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 16 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer) und Fertigstellung ist geplant für Ende 2019. Die Wohnflächen reichen von 42m² bis 127m². Die Wohnanlage wird nach neuestem energetischen Standard gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 errichtet und hat somit einen geringen Energiebedarf. Die Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung verfügen alle über elektrisch einzeln gesteuerte Rolläden. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Aufzugsanlage befördert Sie in jede Etage und das Treppenhaus wird mit ansprechenden Natursteinbelägen ausgestattet. Alle Wohnungen haben entweder einen geräumigen Balkon oder eine großzügig geschnittene Terrasse. Zwei PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und auch ein eigener Kellerraum steht jeder Wohnung zur Verfügung. Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. In direkter Nachbarschaft hat der Bauträger in 2016 bereits ein 6-Familienhaus fertiggestellt und dieses Referenzgebäude gibt Ihnen zusätzlich einen guten Eindruck, wie hochwertig hier gebaut wird. (Auf Anfrage senden wir Ihnen gern einen Link, mit dem Sie alle Originalbilder des Referezgebäudes einsehen können). Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung; diese exklusiven Eigentumswohnungen sind modern, zukunftsorientiert und bieten eine langfristig tolle Wohnqualität. Bei der Finanzierung des Objekts konnte die Sparkasse als Partner gewonnen werden. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé (auch in digitaler Form erhältlich) an und selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen und einem Termin Vorort, jederzeit gern zur Verfügung.

- 3-Zimmer-Wohnung, barrierefrei - 2 PKW-Stellplätze - Fahrstuhl - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Balkon - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden - Fenster 3-fach-wärmeschutzverglast - Kabelanschluss - eigener Kellerraum - Fahrrad-/Abstellraum im Keller - Wasch-/Trockenraum im Keller

In dieser Lage haben Sie einen tollen Blick auf den Neckar, die Altstadt und natürlich auf das Schloss. Das Gebäude liegt fußläufig nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Hirschhorn entfernt und in nur 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß in den Ortskern. Die S-Bahn bringt Sie in 30 Minuten zum Hauptbahnhof Heidelberg. Die gute Verbindung nach Heidelberg/Mannheim ist ideal, gepaart mit der angenehm ruhigen Wohnlage im wunderschönen Neckartal. Nicht umsonst nennt man Hirschhorn die Perle des Neckartals!

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