2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 87 m²
01445 Radebeul
bisheriger Preis €200.000

Die zum Verkauf stehende 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Radebeul. Die denkmalgeschützte Villa wurde 1881 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,8 m². Alle Räume sind hell und gut belichtet. Die Küche und das Badezimmer sind geräumig und verfügen jeweils über ein Fenster. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein knapp 20 m² großes Wohnzimmer, in eine großzügige Küche, zwei kleinere Zimmer, ein Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank mit hinter liegender Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Einfahrtsbereich. Der Waschmaschinenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Im Preis inbegriffen ist ein ca. 280 m² großer Gartenanteil sowie ein separat zugänglicher Gartenschuppenanteil von ca. 10 m².

Die Ausstattung der Räume entspricht den Anforderungen an ein modernes Wohnen. Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt. Die Böden sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt. Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster haben eine Isolierverglasung. Waschmaschinenraum, Stellpatz, Abstellraum, Gartenanteil ca. 280 m², Schuppen im Garten

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft befindet sich die zu verkaufende freie Eigentumswohnung in einer ruhigen und durchgrünten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden historischen – und teilweise denkmalgeschützten - Ein- und Zweifamilienhäusern mit Villencharakter. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.

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