5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 160 m²
66123 Saarbrücken

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im Erdgeschoß eines topgepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1975 errichtet, die Wohnung wurde in 2006 renoviert und befindet sich - mit Ausnahme der erneuerungsbedürftigen Teppichböden - in einem sehr gepflegten Zustand. Die helle lichtdurchflutete Wohnung ist zum Südwesten hin orientiert; die reine Innenfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 154 m² Wohnfläche, die beiden überdachten Südbalkone haben eine Gesamtfläche von ca. 24,9 m². Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: großzügige Eingangsdiele mit eingebautem Bücherschrank, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit neuwertiger cremefarbener Einbauküche, ca. 18 m² großes Esszimmer, ca. 35 m² großes Wohnzimmer, Südbalkon ca. 19.6 m², Arbeits- oder Kinderzimmer, Ankleide mit Einbauschränken, großes Elternzimmer ca. 27,55 m² mit Ausgang auf Südbalkon ca. 5,30 m², modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, Flur Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden, so dass die Wohnung von der Tiefgarage aus barrierefrei erreicht werden kann. Ankleifdezimm Ausstattung - Ölzentralheizung, Abrechnung über Kalorienmeßgeräte (Minol) - Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. Untertischgerät - dreifachverglaste Aluminiumfenster, neu von 2006, abschließbare Fenstergriffe - elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden - Fensterbänke innen: Marmor, außen: Aluminium - Innentüren: weiß lackierte Holztüren - Fußböden: Bäder und Küche gefliest; sonst Veloursteppichböden - Innenwände: Glas- bzw. Raufaser - Decken: glatt verspachtelt und weiß gestrichen - Treppenhaus: Terrazzo-Bodenbelag, Rauputz Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden! Kaufpreis: 450.000,-- Euro