Haus zum Verkauf €274.000 187 m²
66780 Rehlingen-Siersburg
bisheriger Preis €282.000

Sie suchen den besonderen Bungalow mit viel Platzangebot - sogar unterkellert, um modernen und attraktiven Wohnraum zu schaffen? Dieser Bungalow mit Renovierungsstau bietet eine sehr solide Basis um Ihre Ideen zu verwirklichen. In TOP-Wohnlage - alleine schon das Grundstück ist mit einem Bodenrichtwert von ca. 180.000 Euro ein Grund mehr, hier den Kauf anzugehen. Im Untergeschoss bietet sich sogar die Möglichkeit einer Einliegerwohnung und ggf. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, etc. Der Ausblick von der großzügigen Terrasse in den schönen Garten ist nur ein Beispiel der besonderen gebotenen Wohnqualität für Sie und Ihre Familie. Wegen der guten Infrastruktur und nahen Anbindung zur Autobahn A8 /A620 ist das Objekt auch sehr interessant für Grenzgänger nach Luxembourg. Zögern Sie nicht, dieses Objekt sollten Sie sich unbedingt ansehen. Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich einer möglichen Fertigstellung. Im EG: 1 großer Dielen-Eingangsbereich 1 Flur mit Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten 1 Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche und Terrasse. 1 Küche 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse 2 weitere Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster 1 Terrasse (ca. 16 qm) in Süd-Ausrichtung mit Zugang zum tollen Garten 1 Treppenhaus - Zugang zum UG Im UG: 1 Zimmer (ca. 34 qm) als Wohnraum oder Büro oder Partyraum 1 Bad mit Dusche, Bidet und Waschbecken 3 Kellerräume 1 Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten 1 Heizungsraum 1 Garage im Haus - mit Garagenschwingtor - Platz für Werkstattbereich 1 weitere Garage direkt neben dem Haus - mit Garagenschwingtor

- Bauart: Massivbauweise - Baujahr 1966 - Heizung: Öl-Zentralheizung (Heizkessel aus 2008) - 4 Tanks a 1500 l - Heizung: Möglichkeiten für zusätzlichen Kamin-Ofen - Fußböden: Fliesen, Holzdielen und Parkett - Fenster: Holz-Fenster mit Isolierverglasung - Garage-1 im Haus: Einzel-Garage mit Garagenschwingtor - Garage-2 neben dem Haus: Einzel-Garage mit Garagenschwingtor

Das Objekt befindet sich direkt in 66780 Rehlingen / Saar. Rehlingen – Im Zuge der kommunalen Neugliederung im Saarland seit 1974 als Gemeinde Rehlingen-Siersburg in ihrer jetzigen Form gebildet – zählt zum Landkreis Saarlouis und ist mit ca. 16.000 Einwohnern zudem einer der flächengrößten Gemeinden des Saarlandes. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung zur Autobahn (A8, A620) nach Luxembourg, Merzig, Dillingen, Saarlouis und Saarbrücken – die gute Erreichbarkeit der angrenzenden Arbeitsplatz-Schwerpunkte des Saarlandes – sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – machen Rehlingen-Siersburg zu einer sehr nachgefragten Wohnlage. Weiter verfügt Rehlingen-Siersburg über ein großes Freizeitangebot, wie Fußball- und Tennisplätze, Leichtathletik, Bowlingsport, Saunalandschaft sowie gut erreichbare Fahrrad- und Wanderwege direkt an der Saar oder der ausgeprägten und erholsamen Naturlandschaft.

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