Haus zum Verkauf €1.550.000 238 m²
14169 Berlin

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem ca. 940 m² großen Grundstück. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt (es existieren zwei Grundbuchblätter), kann jedoch zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, vier weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss verfügt über eine Sauna mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum sowie einen Heizungsraum und Abstellräume. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve für weitere ca. 80 m² Wohnfläche.

- sonniges Grundstück in Südausrichtung - Kamin - Sauna im Untergeschoss - Doppelgarage - teilgewerbliche Nutzung möglich - Erweiterungs- und Anbaupotential

Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Nähe von Fischtalpark sowie Dreipfuhlpark - ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Viele beliebte Kindergärten und Schulen sind in der Nähe erreichbar. Gute Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befinden sich im Bereich von Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm oder in Lichterfelde-West um die Curtius- und Drakestraße. Hier befinden sich auch stilvolle Restaurants und Cafés. Ansonsten gilt der Bezirk Zehlendorf mit seinen Seen und riesigen Waldflächen als grünster Bezirk Berlins.