3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 71 m²
Poststraße 7,52355 Düren, Düren (Kreis)

Die an der Poststraße, absolut ruhig und in Rurnähe geplante exklusive Stadtvilla zeichnet sich durch höchste Wohnqualität sowie besondere Sicherheits- und Servicestandards aus. Das projektierte 5-Parteien-Endhaus, harmonisch umschlossen von Zufahrt zu den tief ansetzenden Garagen auf beheizten, privatisierten Wegen sorgen für Exklusivität, Struktur und lockern die exponierte Bebauung auf. Diese weiträumig geplanten 2 und 3-Zimmer Wohnungen beherbergen großflächige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit halboffenen Küchenbereichen, hellen großformatigen Fliesen und großen Fensterfronten mit vielen bodentiefen Fensterelementen über Eck und dem daran anschließenden südlich ausgerichteten Balkonbereichen. Der vorliegende Bauplan eines international tätigen Architekturbüros wird Sie endlos faszinieren. Masterbäder, welche sich funktional mit viel Tageslicht einfügen, zeichnen sich durch ihre barrierefreien Duschtempel sowie der Verarbeitung von hochwertigem Fliesenbelägen aus, die ebenso ein luxuriöses Flair verleiht. Ein weiteres Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum - das Herzchen - dient innerhalb der Wohnung zur Unterbringung für Dies und Das und befindet sich vis á vis des Entrée. Alle Räume dieser exklusiven Eigentumswohnungen beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang im Grundriss. Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum, die über einen Aufzug barrierefrei erreichbar sind. . In diesen ebenso einmalig wie ruhig gelegenen Wohnungen genießen Sie gehobenes Ambiente und modernes Wohnen in einer eleganten Stadtvilla, mit hochwertigen Details. Der Baubeginn erfolgt in Kürze.

Gehobenes Wohnen in perfekter, ruhiger Lage lautet hier das Motto. Nach den hochwertigsten und besten Standards ausgestattet, können Sie noch Ihre eigene Kreativität einbringen. Weitere Größen und Preise: WE 1, Obergeschoss 1 links ca. 94 m² Wfl. mit Balkon KP: 249.000 € WE 3, Obergeschoss 2 links ca. 94 m² Wfl. mit Balkon KP: 258.000€ WE 4, Obergeschoss 2 rechts ca. 71 m² Wfl. mit Balkon KP: 195.000€ WE 5, Penthouse ca. 110 m² Wfl. mit umlaufenden Balkon KP: 330.000€ Stellplatz: je 15.000 € Highlight dieses projektierten Ensembles sind die Barrierefreiheit und Sicherheit Ihrer Investition. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Ein Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls im Angebotsumfang enthalten. Nutzen Sie einen Termin um Details zu dieser einzigartigen Immobilie zu erfahren. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Niederau - ein sehr begehrter Stadtteil von Düren im südlichen Teil gelegen und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, Grundschulen und Kindergärten decken den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe komplett ab. Das Lendersdorfer Krankenhaus ist nur einen Katzensprung entfernt. Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert. An der Rur spazieren gehen, Konzerte im Schloß Burgau und ein Ausflug in den nahe gelegenen Stadtwald sind ideale Voraussetzungen dem Alltag zu entfliehen.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Nadia Schupp Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: n.schupp@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.