3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 92 m²
67459 Böhl-Iggelheim

.................................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen....................... Hallo Zukunft............... Böhl-Iggelheim, Baujahr 1992, in angenehmer und gesuchter Wohnlage bieten wir Ihnen hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht mit Ihrer gelungenen Raumaufteilung den individuellen Anspruch und das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare als auch Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Die ca. 92,oo m² großen Wohnung, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und trifft den Zeitgeist, entspricht den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmögliche Wohnqualität. Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen was folgt: 1. Obergeschoß: Diele, Bad- innenliegend, mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Toilette und Waschmaschienenanschluß, Küche, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Süd-Balkon, Ess- Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum Hinweis I: Es ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus durch die Verkäufer für 40,oo€ mtl. hinzu gemietet Zur Wohnung selbst, es ist keine eigene Garage und kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden Hinweis II: Die Nebenkosten belaufen sich nach Angaben der Verkäufer auf ca. 225,oo € Hinweis III Alle Angaben zu diesem Objekt stammen von den Verkäufern, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen den Käufern/ Interessenten die Überprüfung der hier gemachten Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

Baujahr 1992 1 . Obergeschoss Wohnung ist mit Nummer 3 bezeichnet Kellerraum ist mit Nummer 2 bezeichnet Inklusive vorhandener Einbauküche Parkettboden Fliesenboden Großzügiger Süd-Balkon Gas-Zentralheizung von 1992 Bad- innenliegend, mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Toilette und Waschmaschienenanschluß Doppelt verglaste Kunststofffenster

In ruhiger und beliebter Wohnlage. Die Gemeinde Böhl-Iggelheim liegt in der Vorderpfalz zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Diese Lage garantiert durch seine Nähe sowohl zu großen Städten, als auch zur Weinstraße mit ihren vielfältigen touristischen Möglichkeiten optimale Lebens-, Einkaufs- und Wohnvoraussetzungen. Jugendförderung wird hier großgeschrieben: mit fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Realschule plus direkt vor Ort. Durch die direkte Autobahn- und S-Bahn-Anbindung sind alle notwendigen verkehrstechnischen Voraussetzungen für eine flexible und individuelle Mobilität geschaffen. Böhl-Iggelheim bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Durch die 70 örtlichen Vereine sind sicherlich viele Wünsche zur Freizeitgestaltung abgedeckt. Das Naherholungsgebiet Niederwiesenweiher bietet Bademöglichkeiten direkt in der Natur. Die unmittelbare Nähe zu Frei- und Hallenbädern ist gegeben, ebenso die Möglichkeiten zur Nutzung kultureller Angebote.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.