4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.600 127 m²
- Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen (3 Wh. im EG und 4 Wh. im OG) wird am Fuße des Fichtelgebirges im Ort Speichersdorf errichtet. - Die ruhige Lage mit wunderschönen Ausblick ins Grüne und dennoch zentrumsnah machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv - Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum (siehe Grundriss KG) - Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten mit Terrasse im EG bzw. zum Balkon im 1. OG - Sondernutzungsrecht am Garten für Wohnungen im Erdgeschoss - Gäste-WC und Abstellraum in der Wohnung zzgl. Kellerabteil - Jeder Wohnung wird ein Carport (10.500,- €) bzw. ein Stellplatz (5.900,- €) zugeordnet - Waschmaschinenanschluss im Keller oder in der Wohnung möglich - Nahezu schwellenlose Zugänge zur Wohnanlage und den Wohnungen im Erdgeschoss - KfW-55 Effizienzhaus Standard (Fördermöglichkeiten können generiert werden) - Als Energieversorgung wird eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Gasbrennwertgerät eingesetzt - Vollwärmeschutzfassade - Schulen, Kindergärten, Ärzte, Pflegedienste, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Speichersdorf liegt ca. 16 km von Bayreuth entfernt und die Metropolregion Nürnberg (92 km) kann bequem vom Bahnhof oder über die naheliegende Autobahn A9 erreicht werden - Keine Käuferprovision
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen nach Wahl des Kunden - Terrassen mit Gärten im EG, Balkone im OG bei allen Wohnungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Dreifach verglaste Fensterelemente mit Rollläden - Massives Mauerwerk aus Kalksandstein - Ausführung der Baumaßnahme durch renommierte Fachbetriebe
