1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 27 m²
10551 Berlin

Es ist die perfekte Studentenwohnung! Sie haben die Gelegenheit zum Erwerb einer sorgenfreien Immobilie mit Erstbezug nach einer hochwertigen Sanierung! Das zum Verkauf stehende Apartment liegt im aufstrebenden Berliner Stadtteil Moabit. Im 2. OG des Seitenflügels eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die 27 m² große Wohneinheit. Sie erwerben hier eine top modernisierte und bezugsfreie 1 Zimmer Wohnung. Lassen Sie sich überzeugen von einem hellen Wohnzimmer mit hochwertigem Vollholzparkett aus Eiche und einer gut ausgestatteten Küche. Eine hochwertige Kücheneinrichtung, mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach sowie eines Waschtrockners ist bereits eingebaut. Das neu geflieste, luxuriöse Bad mit Handtuchheizkörper, Grohe-Armaturen und exklusiver Badkeramik von Villeroy& Boch , bietet einen privaten Wellnessbereich. Das Highlight des Bades ist die traumhafte große Grohe-Regendusche. Vom Wohnzimmer und Küche haben sie einen Ausblick zum ruhigen und grünen Hinterhof. Dieser, sowie der Garten, lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung ist aufwändig saniert und bietet somit viel Gestaltungsspielraum. Da die Wohnung unvermietet ist, kann sie sowohl zum Eigenbedarf , als auch als Anlageobjekt erworben werden. Auch eine möblierte Vermietung zu einem guten Preis ist sehr gut möglich. Bitte vereinbaren sie einen Besichtigungstermin unter 0159-01824838 gerne auch am Wochenende!

Lassen Sie sich überzeugen von einem hellen Wohnzimmer mit hochwertigem Vollholzparkett aus Eiche und einer gut ausgestatteten Küche. Eine hochwertige Kücheneinrichtung, mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach sowie eines Waschtrockners ist bereits eingebaut. Das neu geflieste, luxuriöse Bad mit Handtuchheizkörper, Grohe-Armaturen und exklusiver Badkeramik von Villeroy& Boch , bietet einen privaten Wellnessbereich. Das Highlight des Bades ist die traumhafte große Grohe-Regendusche. Vom Wohnzimmer und Küche haben sie einen Ausblick zum ruhigen und grünen Hinterhof. Dieser, sowie der Garten, lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung ist aufwändig saniert und bietet somit viel Gestaltungsspielraum.

Der mittlerweile angesagte Kiez: Moabit, gehört zum Bezirk Mitte, wandelt sich: Längst ist er nicht mehr nur eine "Arme-Leute-Gegend". Hier beginnt das Regierungsviertel, dort entsteht ein neues Stadtquartier. Durch die Nähe zu Berlins Unis und die gute ÖPNV Verbindungen ist dieser Stadtteil mehr und mehr auch bei Studenten beliebt. Der Ortsteil wird von den Wasserstraßen Spree, Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen. Als insofern künstliche Insel ist Moabit durch 25 Straßen-, Bahn- und Fußgängerbrücken mit der umgebenden Stadtlandschaft verbunden. Die trennende Wirkung der Wasserläufe wird im Norden und Osten durch ausgedehnte Bahnanlagen und den Westhafen, den größten Berliner Hafen, noch verstärkt. Die angrenzenden Ortsteile sind Wedding im Norden, Mitte im Osten, Tiergarten und Hansaviertel im Süden (alle im Bezirk Mitte), sowie Charlottenburg im Westen und Charlottenburg-Nord im Nordwesten (jeweils Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Dabei machen die Anteile der Landgrenzen etwa 5 Prozent aus, alle weiteren Grenzen werden von Wasserwegen gebildet. Größte Grünfläche ist der – nach einem früheren Bezirksbürgermeister benannte – Fritz-Schloß-Park, der als Trümmerberg auf einem ehemaligen Exerzierplatz entstand. Kleinere Grünflächen sind der Kleine Tiergarten und der Ottopark, beide befinden sich genau zwischen der Turmstraße und der Straße Alt-Moabit.

Bitte vereinbaren sie einen Besichtigungstermin unter 0159-01824838 gerne auch am Wochenende!