3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 69 m²
Dotzheimer Str. 38,65183 Wiesbaden, Mitte
bisheriger Preis €315.000

Die modern gestaltete und helle 70 qm Wohnung befindet sich in der 1. Etage in absolut zentraler Lage, sodass Sie bequem zu Fuß alles Erforderliche für den täglichen Bedarf erledigen können. Der kleine Flur bringt Sie zur offenen Küche und den sich anschließenden Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der genug Platz bietet für Tisch und Stühle und sich bis über das neben dem Wohnzimmer liegende Zimmer erstreckt. Hohe Bäume vor dem Gebäude sorgen in der warmen Jahreszeit für viel Grün und bieten auch Sichtschutz. Das Zimmer eignet sich als Büro oder Gästezimmer und hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Die Wand zwischen Zimmer und Wohnzimmer kann bei Bedarf entfernt werden, um den Wohnbereich zu vergrößern. Das helle Bad verfügt über Wanne und Dusche und hat ein großes Fenster. Daneben befindet sich ein kleinerer Abstellraum, wo Sie auch Waschmaschine und Trockner aufstellen können. Das Hauptschlafzimmer ist groß und bietet ausreichend Platz für ein kingsize Bett. Ihren Wagen parken Sie sicher in der Tiefgarage, der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Hinweis: Die Wohnung wurde in der Vergangenheit an internationale Gäste vermietet, die sich temporär aus medizinischen Gründen in Wiesbaden aufhielten. Die Monatsmiete betrug zwischen drei- und viertausend Euro. ENGLISH: This modern building from 2012 has ample space for those who like the pace of the city and the convenience - here is a ca. 70 square meter apartment which offers both. The moment you open the door to the cozy hallway it leads directly into the main living area with a completely furnished kitchen. Here you can enter the balcony and view the wonderful tree-lined street below. The first smallest room can be used as a bedroom or office which has its own door to the spacious balcony. If not needed, the entire wall can be removed to enlarge the living and dining area. The bathroom is complete with shower and tub and has a large window. There is also a small room for storage with space for a washer and dryer. The main bedroom is spacious for a king-size bed. An underground parking space is reserved for your car in a secure area. NOTE: This apartment is furnished and rented to international guests visiting Wiesbaden for medical treatment. The monthly rent averaged between 3 and 4 thousand Euros. The rental contact will be provided if desired. NOTE: There is a second apartment direct next door which can also be purchased for the same price.

-Aufzug -Fußböden, Parkett + Fliesen - eingerichtete Küche -Wohn-/Essbereich -2 Schlafzimmer -Bad mit Dusche + Badewanne -Wäscheraum -Balkon -Tiefgarage - Abstellraum im Keller - Fahrrad-Abstelllraum - Highspeed-WLAN mit 2.533 MBit/s ENGLISH: -Elevator -Floors, Parkett + Tiles -Furnished Kitchen -Living/Dining Area -2 Bedrooms -Bathroom w. Shower +Tub -Laundry Room -Balcony -Underground Garage - Basement Storage Room -Community Room For Bicycle Storage -Highspeed-WLAN with 2.533 MBit/s

Wiesbaden ist Landeshauptstadt und gehört als Kur- und Kongressstadt zu den bevorzugten Wohnorten der Rhein-Main-Region. Die attraktive Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten über die Schiersteiner Straße auf die A 66 Richtung Frankfurt. Sie sind dadurch mit allen umliegenden Großstädten direkt verbunden. Den Flughafen Rhein-Main erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten. ENGLISH: Wiesbaden is the capital city of the state of Hessen; it is a spa and congress town and a preferred place of residence in the Rhine-Main region. This attractive residential area offers an excellent infrastructure. Within 5 minutes walking distance to the downtown area, here you find shops, supermarkets, doctors and pharmacies for all your daily needs. A bus stop is directly at your door. By car, it takes only about 10 minutes to reach the A66 towards Frankfurt. The Rhein-Main Airport can be reached by car in about 20 minutes.

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