5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 195 m²
65719 Hofheim

In einer Neubau Villa mit nur 3 Wohneinheiten steht diese wunderschöne Gartenwohnung zum Verkauf. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause und wohnen Sie dank des großzügigen Grundrisses fast wie in einem eigenen Haus. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene - Zugang haben Sie entweder ebenerdig oder auch mit dem Aufzug durch die Tiefgarage. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Balkon, Garten und Terrasse sind des Weiteren 2 Kinder-/ Gästezimmer mit Duschbad und ein Masterbedroom mit anschließender Ankleide und Masterbad mit Wanne und Dusche vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet direkt in der Wohnung Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenso steht ein Kellerraum zur Verfügung. Nahezu der gesamte Garten wird dieser Wohnung als alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Sehr hochwertig, u.a. Lift von der TG bis vor die Wohnungen, Parkettböden, Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Kat7-Verkabelung (Telefon-/Computernetzwerk), etc. Die vollständige Baubeschreibung überreichen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Hofheim am Taunus - die Kernstadt und die sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte (Hofheim und Lorsbach) besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Hofheim ist zugleich eine Stadt im Grünen: Der Wald hat einen Anteil von fast 40 Prozent an der Stadtfläche - die Erholung beginnt also direkt vor der Haustür. Der große Stadtwald mit anschließendem Staatsforst gehört zum Naturpark Hochtaunus. Die weiten Wälder und eine Höhe von 120 bis 410 Meter über dem Meeresspiegel sorgen für ein günstiges Klima. Der "Kapellenberg" ist zweifelsohne die attraktivste und begehrteste Wohnlage in Hofheim. Ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern, (Altbau-)Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die ruhige Höhenlage mit Blick, direkt unterhalb des Stadtwaldes und Meisterturms, ist bei Familien und Senioren gleichermaßen beliebt.

Die fast identisch geschnittene Etage im 1.OG ist aktuell noch zu haben. Das DG ist bereits reserviert. Sollten Sie Interesse am Gesamterwerb der gesamten Stadtvilla haben, so ist die noch möglich. Im Haus befinden sich 4 Tiefgaragenplätze, des Weiteren werden 2 Carport-Stellplätze erstellt. Der Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz beträgt EUR 20.000,-, die Carport-Stellplätze kosten je EUR 15.000,-