Haus zum Verkauf €360.000 110 m²
Geplant und gebaut wird ein Kern - Haus Typ Linus Ausstattungsmerkmale: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Maße/Wohnfläche: - Außenmaße: 5,92 m x 12,60 m - Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 110 m² (EG ca. 54 m² / OG ca. 56 m²) - Netto-Grundfläche nach DIN 277 ca. 113 m² (EG ca. 57 m² / OG ca. 56 m²) Highlights: - Offener Wohn-/Essbereich - Große, helle Räume durch bodentiefe Fenster Inclusive 5 - Phasen - TÜV - Prüfung für Ihre Sicherheit
Energieausstattung: - Energiesparhaus (besonders geringer Energieverbrauch) - Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus - KfW-Effizienzhaus (als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich) - DuoTherm Mauerwerk 30 - Gasbrennwert/Solar - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Effizienzklasse A und auf Wunsch A* (Mehrkosten) - Ihr Vorteil: Dauerhaft niedrige Betriebskosten Außenausstattung: - Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien - Incl. Bodenplatte, auf Wunsch mit Keller möglich (Preis auf Anfrage) - Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz - Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas und 30 Jahre Herstellergarantie - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung für energiebewusstes Wohnen - Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade - Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus massivem Granit - Inclusive Außenzapfstelle - Rollläden für höchsten Wohnkomfort - Haustür mit 5-fach-Sicherungsverriegelung mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche Innenausstattung: - Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine - Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inclusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage - Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Innentüren mit Edelstahldrückern - Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC - Innenfensterbänke aus Naturstein - Innovative Heiztechnik: Jedes Kern-Haus ist ein Energiesparhaus. Auf Wunsch können alle KfW-Effizienzhausklassen erreicht werden (Kostenplan liegt vor) - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Attraktive Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit Garage oder Carport möglich.
In attraktiver Wohnlage von Bochum-Langendreer werden an der Stockumer Straße (Höhe Nr. 40) zwei hochwertige Doppelhaushälften erstellt. Erste Informationen zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie von Frau Manuela Bielemeier, Filialleiterin der Postbankfiliale Bochum, Willy-Brandt-Platz 1 unter der Telefonnummer: 0234/9612314.
Die Abbildungen und Grundrisse des Bautyps "Linus" können Sonderausstattungen enthalten. Die angegebenen Preise beinhalten Grundstück, Erschließung und schlüsselfertige Erstellung. Der angegebene Kaufpreis kann sich durch Sonderwünsche verändern. Kaufpreise ab 360.000 € - Keine zusätzliche Käuferprovision. Nach abschließender Bauberatung und Planung erhalten Sie von der Firma Kern-Haus eine individuelle Festpreisgarantie!
