5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100 200 m²
63739 Aschaffenburg

Erfüllen Sie sich Ihren (Wohn-)Traum am Godelsberg! Mit dem Aufzug (schlüsselgesichert) geht es in diese, wirklich außergewöhnliche 5 Zimmer Wohnung im Maisonette-Stil. Treten Sie ein. Der helle, lichtdurchflutete Wohn-/Essbreich mit fast 80m² empfängt Sie mit bodentiefen Fenstern zum herrlichen Süd/Westbalkon. Der Schlossblick wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Egal zu welcher Tages- und Nachtzeit. Drehen Sie sich nun einmal um...die Küche! Eine mehr als hochwertige Einbauküche wartet nur darauf, erlesene Speisen zuzubereiten. Noch dazu mit einem eigenen Balkon. Ganz raffiniert präsentiert sich ein Zimmer, welches durch eine raumhohe Schiebewand mit Tür in ein zusätzliches (Gäste-)zimmer, Büro oder auch - offen - als Bibliothek verwandelt werden kann. Ein weiteres Gäste- oder auch Kinderzimmer liegen, wie auch ein sehr schickes und hochwertiges Duschbad, gleich daneben. Ein paar Stufen hinab und Sie gelangen in den ruhigen Schlafbereich. Hier empfängt Sie zunächst ein Vorraum mit einem hochwertigen Garderoben-Bereich und einem auf Maß eingepassten Schranksystem. Das großzügige Schlafzimmer mit Balkon, ein separates Ankleidezimmer und ein hochwertiges Bad mit allem was man braucht, lässt Sie traumhaft residieren. Ebenso ist praktischerweise in dieser Etage auch der eigene Hauswirtschaftsraum zu finden. Selbstverständlich sind alle Raffstore elektrisch zu bedienen. 2 Tiefgaragenstellplätze, die ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar sind sowie 2 eigene Kellerräume runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Auskünfte und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aschaffenburg-Godelsberg ist die Top-Wohnlage in Aschaffenburg. Zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung (Fasanerie, Godelsberg und Büchelberg) sorgen für ein gutes Stadtklima. Der Godelsberg ist für alle Altersgruppen attraktiv. Schulen, Kindergärten sowie das Klinikum finden Sie ganz in der Nähe. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ist ca. 2 km entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß, per Fahrrad über Radwege oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Aschaffenburg, das bayerische Nizza, liegt im Südosten von Frankfurt am Main im bayrischen Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Restaurants, Cafés und Szene-Lokale ergänzen das außergewöhnliche Kulturprogramm, das aus Muikclubs, Kabarett, Theater und Kinos besteht. Auch die Infrastruktur ist bestens: in wenigen Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin. Der Hauptbahnhof verfügt über eine direkte ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem PKW innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 110,70, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000