2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 41 m²
01187 Dresden

Sie suchen eine sorgenfreie Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig. Frisch renoviert wird diese Wohnung ab 15.02.2018 für eine Jahresnettokaltmiete von 4.020,-€ vermietet. Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich gleich rechts das innenliegende Wannenbad mit zeitlos weißen Fliesen. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer mit integrierter Küche und davon abgehend das Schlafzimmer. Alle Zimmer wurden mit neuem Vinylfussboden verlegt. Vinyl hat den Vorteil, dass es antibakteriell ist und damit keine Nistplätze für Bakterien und Mikroben bietet. Dank dieser Eigenschaft eignet sich ein Vinylboden für Allergiker! Die Fenster des Wohn- und Schlafraumes zeigen zum grünen Park der Klingenberger Straße. Der eingebaute Wandschrank im Flur bietet weiteren Stauraum! Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inkludiert ist!

Mit Beginn der Industrialisierung entstanden in Plauen zahlreiche Villenstraßen und eine geschlossene Gründerzeitbebauung. Auch Schulen und Kindergärten wurden errichtet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt von Dresden. Durch eine gute Anbindung an die A17 haben Sie die Möglichkeit, auch fernere Ziele wie die Sächsische Schweiz rasch zu erreichen. Rund um das Rathaus Plauen sowie in der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärztehäuser. Der nahe gelegene Bienertpark und der Plauensche Grund bietet Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beliebten und begehrten Wohngegend im Südwesten von Dresden!

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 93, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1996 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Leipzig Immobilien GmbH erhält (einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.