Haus zum Verkauf €655.000 141 m²
12209 Berlin
bisheriger Preis €699.000

Dieses Einfamilienhaus war über Jahrzehnte im Besitz der Eigentümer, die sich nun hiervon trennen wollen. Nach dem Erwerb in 1971 wurde ein Spitzdach auf den ursprünglichen Gebäudekörper aufgebracht, die Neueindeckung erfolgte in 1987/88. Vom Maklerunternehmen wurde keine Aufstockung des Gebäudes geprüft, aufgrund der GRZ und GFZ ist aber eine Erhöhung der baulichen Nutzung möglich. Dies sollte über einen Architekten, über das Bauamt und einen Statiker geklärt werden.

Altersbedingte Ausstattung, allerdings wurden vor knapp 10 Jahren die Bäder, die Küche und auch im Kellerbereich einiges ausgebaut. Im Erdgeschoss: 5 Zimmer plus Essecke, Küche von zwei Seiten begehbar, Duschbad und Gäste WC, Flur und Abstellkammer. Zwei Terrassen, Kamin in einem der Zimmer. Garage mit elektrischem Tor und Gartenzauntor. Alarmanlage die überprüft werden müßte. Teilunterkellerung, drei Räume , Gäste WC, und Heizungsraum sowie Warmwasserspeicher. Gepflegte Gartenlandschaft mit kleinen Teichen und einer automatischen Bewässerungsanlage. Regenwassertank 5000 Liter im Boden eingebracht. Öltank vor dem Haus

Abgehend vom Hildburghauser Str. liegt diese kleine Wohnstraße, Busanbindung an der Hauptstraße ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Anbindung an die S-Bahn, S-Bahnhof Licherfelde-Ost , ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. In der Nähe des Grundstück erstreckt sich ein Parkgelände.

Das Haus wurde überwiegend geräumt und kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.