1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €141.971 20 m²
95485 Warmensteinach

Die zukunftsweisende Einrichtung "GemeindeSeniorenhaus Warmensteinach" entsteht direkt im Zentrum des beliebten Luftkurorts im Fichtelgebirge. Insgesamt entstehen auf drei Stockwerken 60 Pflegeappartements. + Attraktive Rendite von ca. 4 % + Langfristiger Pachtvertrag (25 Jahre + Verlängerungsoption) mit einer renommierten Betreiberfirma aus der Region + Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf (Sicherheit für Eigentümer und nahen Angehörigen im Bedarfsfall) + Attraktive Finanzierungskonditionen (KfW-Förderung) + Mietsicherheit auch bei Leerstand + Minimaler Aufwand (Vermietung und Kontakt zum Mieter durch Betreiber) + Grundbucheintragung (als alleiniger Eigentümer können Sie das Apartment jederzeit wieder verkaufen, vererben oder beleihen!) + Hohe Bauqualität + Inflationssicherheit + Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft

Jedes Einzelappartement verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Zimmer sind grundsätzlich möbliert und verfügen über ein Pflegebett, einen Nachttisch und einen Einbauschrank. Wieterhin sind die Zimmer mit TV- und Telefonanschluss, eienr Personalrufanlage und einer kleinen Sitzecke ausgestattet.

Warmensteinach ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der Luftkurort liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bayreuth im herrlichen Fichtelgebirge.