6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €669.500 185 m²
90419 Nürnberg (St Johannis)

Eine Wohnung dieser Kategorie lässt sich nicht mit wenigen Bildern darstellen oder ausreichend beschreiben - Diese Art der Wohnqualität muss man selbst erleben!

Die Wohnung ist seit 2006 an den aktuellen Mieter vermietet. Eine eventuelle Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich.

Wo finden Sie eine tolle Altbauwohnung bei der Sie mit einem modernen Aufzug direkt in Ihre Wohnung kommen?

Raumhöhen von ca. 3,20 m, ein geräumiger Flur, Stuckornamente, 6 großzügige und helle Zimmer mit Fischgrät- und Mosaikparkett, Zimmer- und Durchgangstüren (Original), weiß lackiert, Holz- bzw. Kunststoffenster, klingt das nicht gut?

Der Morgen beginnt bereits entspannt im großen, Tageslichtbad (weiß gefliest / Boden in granitähnlicher Optik) mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen. Für Ihre Gäste gibt es selbstverständlich eine Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum (gefliest) findet sich ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

In der wohraumgroßen Küche kann man nach Herzenslust Kochen, Schlemmen oder einfach auf dem Balkon in der Sonne die Zeit verbummeln. Die Einbauküche ist nicht nur sehr ansprechend gestaltet sondern bietet auch allen Komfort, den man zum angenehmen Leben braucht.

In den Wohnräumen kann man individuelle private Wohnvorstellungen optimal entfalten. Ob Schlafzimmer mit Ankleideraum, Arbeitszimmer oder Büro, Kinder- oder Gästezimmer - Zahlreiche Varianten sind möglich!

Die Spots im Flur und in der Küche (flexibel schaltbar) setzen Ihre Wohnung ins rechte Licht!

Wohnflächen (ca.-Angaben):

Schlafen 16.34 qm
Ankleidezimmer 17,16 qm
Esszimmer 22,36 qm
Wohnzimmer 26,46 qm
Kinder-/Gästezimmer 20,16 qm
Büro-/Kinderzimmer 19,68 qm
Flur/Diele 21,08 qm
Hauswirtschaftsraum 3 qm
Küche 20 qm
Gäste WC 3,12 qm
Tageslichtbad 12,50 qm
Balkon (1/2) 3,15 qm

Gesamtwohnfläche ca. 185 qm

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: Wohnung seit 2006 an aktuellen Mieter vermietet
vermietet

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster, Kunststofffenster
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Super aufgeteilte 6 Zimmerwohnung in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Eine Wohnung dieser Kategorie mit Aufzug in die Wohnung dürfte wohl nur selten zu bekommen sein.

Eintragen als Baudenkmal, Bayerisches Amt für Denkmalpflege.